A在90天内向房地产产权登记机关申请办理房地产权属转移手续，潘A给予协助，该房屋转让交易发生的各项税费由双方按照有关规定承担。同日，沈A、潘A双方就案涉房屋 人以符合政府审查条件的人的名义买经济适用房，等到政府允许转让时，再将房产过户到实际买房人名下，实际买房人支付一笔额外酬金给名义买房人，借名买房 ...
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检查产权，要到现场作必要的查询，并由评价人员对买卖的房产进行评价。 3、立契过户 房地产买卖管理部门依据产权性质和采购对象，按批阅权限申报有关负责人 缴纳个人所得税、营业税、契税等，但是在房屋赠与中，房屋产权转移的，是否需要缴纳个人所得税和营业税，及相应的交易税费的，也无须经地税局批准即可直接办理过户 ...
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公司将房款288000元付给马某(含定金)，待本合同所签房屋能上市交易后，由房地产经纪公司公司办理过户手续将余款1万元付给马某，马某在此期间须积极配合 发生的相关费用由周某负担)。 2、二审判决 驳回上诉，维持原判。 四、律师点评 房产律师靳双权认为： 《中华人民共和国合同法》第四百零二条规定：受托人 ...
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于是我于2012年11月提起了诉讼，请求1.判令被告继续履行合同，办理产权过户手续及房屋交接手续;2.判令被告支付逾期交房违约金，自2012年9月25日 》是《北京市存量房买卖合同》不可分割的组成部分。同日，双方还签订了《存量房交易结算资金自行划转声明》及与北京伟嘉安捷投资担保有限公司三方签订了《房屋 ...
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协议第二条约定的义务超过十五日的;(4)拒绝将该房屋出售给乙方或者擅自提高房屋交易价格的;(5)将该房屋出售给第三方的。甲方出现上述根本违约情形之一的， 驳回罗小姐其他诉讼请求; 4、驳回韩先生其他反诉请求。 五、律师点评 北京房产律师靳双权分析认为：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当 ...
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本补充协议第二条约定的义务超过十五日的;(4)拒绝将该房屋出售给乙方或擅自提高房屋交易价格的。甲方出现上述根本违约情形之一的，甲方应在违约行为发生之日起十五 一项，王某已在涉案房屋不动产权证书下发后次日通知马某，但具体何时办理过户手续，合同中并未明确约定，且因房屋面积产生分歧，故不宜认定王某违约，故 ...
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。4)驳回杨某迪的反诉请求。2、二审判决驳回上诉，维持原判。四、律师点评房产律师靳双权认为：杨某正、刘某与杨某迪双方签订的《北京市存量房屋买卖 人因杨某迪逾期办理房屋过户事宜后造成的租金损失一节，考虑到双方对于在取得《在京中央单位已购公房变更通知单》后未能及时办理房屋后续的交易手续的责任问题均未能举证 ...
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王尚未取得房屋所有权证，所以签订合同时约定：等到小王取得房产证后立即协助我办理过户。合同签订后，我按照合同约定将购房款全部付清，2005年年底，小王取得了 信用原则认真履行合同，诉争房屋在交易时虽然没有取得产权证书，但是双方在合同中明确约定了待小王取得房产产权证后立即办理过户手续，此条款，双方都应遵守 ...
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出卖人先后与两个不同的买受人订立合同后，对后买受人履行了合同义务，办理了房产过户登记手续的情形。一房二卖中，这种情形最为普遍。在该情形下，如前所述，两个房屋 诉争房屋的素有权人，所以贾某不可能再取得诉争房屋。但是因为张某与商某的交易价格高于贾某，所以张某理应赔偿贾某的经济损失。所以法院的判决是正确的。...
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诉请履行合同没有事实和法律依据;刘峰购买共有房屋具有恶意，且没有支付对价、没有进行过户登记。三、审理查明经法院审理查明：2016年8月12日、13日，经中介 其他诉讼请求。五、房产律师靳双权点评本律师认为，根据李欣和刘峰签订的房屋买卖合同，约定出卖人李欣承诺其配偶知晓并同意本次房屋交易，认可本合同及其 ...
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