义务，应先办理房屋产权证，故谢某存在违约行为，因承担违约责任并配合办理过户。对于办理资金托管是否需要房屋产权证一节并未核查，未严格认定合同约定的双方 房屋买卖合同中约定时应当要注意。资金监管是指买卖双方的交易资金不直接通过经纪公司，而是由房地产行政主管部门会同银行、具有担保资质的机构在银行开立的资金 ...
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给被告乙占有、使用，并把土地使用权证一同交付。被告乙未办理土地使用权过户手续，也未申请领取房屋产权证。2000年8月，因房屋大幅度涨价，该房估价已达50 房地产未依法领证说明该房地产来源不清，归属不明。如进入市场流通则违背了市场交易的房地产必须权属明晰的规则，不利于市场秩序的维护，不利于国家对房地产的 ...
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而言，只要抵押人通知了抵押权人（在按揭贷款中为银行）即可进行房产的分割过户。但在实际操作中，房地产行政主管机关往往要求夫妻双方提供银行同意抵押房产办理过户手续的 ，之后中介机构解除担保，全部交易结束。其三是由买受人通过转按揭的方式付款。买受人必须向出卖人的贷款银行提出转按揭的申请，在取得银行同意转按揭 ...
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与卖方签订了房屋买卖合同，成交价138万元。后买卖双方办理了过户手续，陶德华向某房地产顾问公司支付佣金1. 38万元。 裁判结果 上海市虹口区人民法院于2009年6 月7日作出（2010）眉执督字第4号复函认为：根据吴梅的申请，一审法院受理执行已生效法律文书并无不当，应当继续执行。 裁判理由 法院认为 ...
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与卖方签订了房屋买卖合同，成交价138万元。后买卖双方办理了过户手续，陶德华向某房地产顾问公司支付佣金1. 38万元。裁判结果上海市虹口区人民法院于2009年 的请求。同年10月20日，西城纸业公司以自愿与对方达成和解协议为由申请撤回上诉。眉山市中级人民法院裁定准予撤诉后，因西城纸业公司未完全履行和解 ...
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]2001年1月15日，被告乙向原告甲出具借条一份，载明“今借到甲已过户到本人名下的518㎡的某大厦房产证四套，用于甲、乙投资合作开办白色垃圾处理场 年12月11日，甲分别向市公证处和市房地产管理局房产交易所提出申请，要求撤销房产转让合同公证书和冻结X室、09-X室房产的交易，但均未有结果。甲向乙索要 ...
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]2001年1月15日，被告乙向原告甲出具借条一份，载明“今借到甲已过户到本人名下的518㎡的某大厦房产证四套，用于甲、乙投资合作开办白色垃圾处理场 年12月11日，甲分别向市公证处和市房地产管理局房产交易所提出申请，要求撤销房产转让合同公证书和冻结X室、09-X室房产的交易，但均未有结果。甲向乙索要 ...
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承诺书》主要内容为：声明人（买受人）已从居间方获知政府最新出台的相关房地产政策本人承诺遵守限购政策规定，提交的材料均真实、合法、有效，并自愿接受 只要在购房资格审查之前取得购房资格即可保证买卖合同继续履行，且双方合同亦约定办理过户时取得购房资格即可。本案当事人于2016年9月4日签订涉诉房屋买卖合同， ...
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2015年8月3日。2019年10月12日，周某强向北京市规划和自然资源委员会申请遗失补办诉争房屋权利证书，后于2019年11月领取新证。 另查，2014年 乙方于2015年6月30日前由兴商房地产协助办理该套房屋的过户手续。庭审中，李某华向本院提交房款收条及银行卡交易明细清单，拟证明其已于2014年 ...
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承诺书》主要内容为：声明人（买受人）已从居间方获知政府最新出台的相关房地产政策本人承诺遵守限购政策规定，提交的材料均真实、合法、有效，并自愿接受 只要在购房资格审查之前取得购房资格即可保证买卖合同继续履行，且双方合同亦约定办理过户时取得购房资格即可。本案当事人于2016年9月4日签订涉诉房屋买卖合同， ...
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