的名义购买商品房,同年3月20日,舒蕾的法定代理人武金梅与宝林房地产开发有限公司签订了《商品房买卖合同》,购买了新华小区10号楼1-5-10号 后的三个月向登记机关申请房屋所有权初始登记,并应当提交用地证明文件或者土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋竣工验收资料以及 ...
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某华、周某琴房屋增值补偿款1241480元;3.周某军支付评估费损失7000元;4.案件受理费由周某军负担。 周某军向一审法院提出反诉请求:要求张某华、周 华与周某琴申请,经一审法院评估,载明案涉房屋房地产总价为185.47万元(含装修,已扣除应补交的土地收益34.47万元)。张某华与周某琴支付评估费 ...
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【案情】 A小区由B房地产开发公司(以下简称B公司)投资建设,该小区规划修建有112个地上车位,B公司依法取得小区全部建筑物的初始登记(地上车位 车位应属建设单位所有。 另一种观点认为,《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》(以下简称《建筑物区分所有权解释》)第二条 ...
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规避法规政策,借他人之名购买政策性保障房,对内无效。《高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见(试行)》第十六条规定:借名人违反相关政策、 夫妻关系。李一系李大、王小之子。2004年9月16日,李一与房地产公司签订《商品房买卖合同》,购买了位于B市1号的房屋一套,合同约定购房 ...
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。至于房屋所有权转移的时间问题,当事人可另行协商约定,没有约定的,按照《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条的规定,预售商品房的买受人应当自房屋 现行民法通则和合同法都没有规定损益相抵规则,但是,《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三十一条规定:“买卖合同当事人一方因对方违约 ...
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房屋一座(占地面积850.6平方米)原系被告刘某、周某所有,该房屋办理了土地使用证,未办理房屋产权登记。2012年3月9日,原告与被告刘某签订房屋租赁合 给被告刘某500万元。2016年3月18日,第三人王某与被告刘某签订房地产买卖合同,约定该房屋以880万元的价格转让给第三人王某。后该房款陆续支付 ...
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低于周边的民房质量;甲方宅基地位于魏楼乡魏楼村黄山村西口,户名卢存保,土地东西长约26.7米,南北15米;甲方出地,乙方出资建房,房子建好甲方分得 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定,判决如下:驳回原告原告的诉讼请求。案件受理费80元,减半收取计40元,由原告负担。...
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2)被告崔兮、贾青内向原告支付一万元; (3)驳回原告其他诉讼请求。 五、北京房地产律师靳双权点评 根据《中华人民共和国婚姻法》第三十九条,离婚时, 由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。根据《最高人民法院关于民事诉讼证据 ...
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不必要纷争,以下当事人姓名均为化名,如果雷同,可以我们联系,我们将予以撤销。) 案件介绍: 一、原告诉称 鲍蕾蕾诉称:2015年7月5日,我与于 打印的中国建设银行客户凭条、于兴盛和某房产中介服务公司的通话记录单、北京市国有土地房屋登记受理通知书、不动产估价报告书3页。鲍蕾蕾称对于兴盛提交的上述证据, ...
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辩称:不同意王爱灵的诉讼请求。一、2013年王爱灵诉石咏琳物权保护纠纷案件中,王爱灵已经承认该购房指标系其自愿转让,这说明双方的买卖协议是双方 依法依约入住涉案房屋。 三、审理查明 2009年8月28日,王爱灵与北京某房地产开发公司签订了《商品房预售合同》,约定王爱灵购买2301室房屋。现该房屋的房屋 ...
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