。因此，消费者在签订商品房销售合同时，一定要注明办理房屋所有权证的时间。一些开发商在销售合同中根本就没有约定办理房屋所有权证的时间，实际上商品房产权登记既可以 一种乱收费行为，理应抵制。另外，一些本来由开发商交纳的税费，有时甚至计算到购房者名下，如房地产买卖中的固定资产投资方向调节税等。这些税费本该是 ...
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按揭贷款的基本程序如何一般情况下，按揭贷款的基本程序如下：(1)购房者根据和开发商的协议，在规定日期内到指定银行申请贷款。(2)贷款银行根据申请人提供的 形式通知购房者。(3)如贷款申请被接纳，购房者需在银行指定日期会同开发商到约定地点签订《房地产抵押贷款合同》和《付款授权书》，与此同时，需在贷款银行 ...
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未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证 之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续；房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明 之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地 房地产行政主管部门。否则开发商违约，业主拿产权证的时间会拖后。按照“城市 ...
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”，2003年8月，“王某”委托律师向“武汉仲裁委员会”提交了仲裁申请书，要求裁决开发商返还购房款13万元，并赔偿经济损失13万元。仲裁委员会依法受理了该案后，在 如此众多的政府部门就没有丝毫的查觉？是谁给了不良开发商如此之大的胆量呢？房地产项目必须获得银行信贷的支持，金融机构发放房屋贷款必须严格执行 ...
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的造假成本，就等于在动产经营者与不动产经营者之间制造了人为的不平等。房地产领域势将成为让消费者战战兢兢、如履薄冰的领域。 总之，仅仅因为经营者欺诈行为涉及的 更换，该退差额款的退差额款。但是，对于那些“五证全无”的假冒开发商欺诈消费者，致使消费者无法办理产权证和行使其他所有者权利的，法院应当认定为欺诈 ...
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、政策原因，导致购房人无法通过等待、协商等方法通过开发商最终取得权属证书的情况。律师事务所的专业房地产律师团队，在十余年办理商品房买卖纠纷案件过程中， 维权的过程，仅供参考！ 案情情况 2006至2009年间，全国各地包括北京的房地产市场并不像现今这么火爆，当然，北京作为首都，也吸引了全国各地的购房人 ...
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律师成功维权的过程，仅供参考！案情情况 2006至2009年间，全国各地包括北京的房地产市场并不像现今这么火爆，当然，北京作为首都，也吸引了全国各地的购房人， 按照上述的思路，首先进行了信息公开，目的是要拿到开发商办理了大产权证的证据；其次，调查房地产开发公司的相关信息，特别是股东信息；最后，根据业主 ...
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确权"; 11.开发商不配合提供办理"小房产证"的相关资料; 12.开发商与小业主存在纠纷，扣着本该发给小业主的房地产证不发; 13.房屋契税尚未缴纳; 14.公共维修基金尚未交付; 15.提交办理房产证的文件不 ...
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协议直接到民政部门领取离婚证。三、四川灾区李某某诉王某某、邢台市AJ房地产开发有限公司、河北省ZC建筑工程有限公司雇佣损害赔偿纠纷一案，代理李英德提起 为师某某索赔13000余元违约金。八、贾某某与邢台市CH房地产开发公司买卖合同仲裁纠纷一案，开发商没有装煤气等违约行为，代理贾某某向邢台仲裁委员会申请 ...
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权属证书的部门及时间仅针对房地产交易中心，而国有土地使用权证的办理只有在房屋产权证办理完毕后，再由产权人提供相应申请资料交开发商协助办理，且双方未 登记”是否既包括房屋产权证登记，也包括国有土地使用权证登记的问题。根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日 ...
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