房屋买卖合同判决书 -案例分析搜索

（2018）袁焕×与富××房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷

12月31日，原告与被告签订《商品房买卖合同》（编号：102319），购买被告开发的位于防城港市港口区（以下简称涉案房屋），涉案房屋总价为419463元， 102319）已于2018年5月30日解除。关于逾期付款违约金的问题，依照合同约定逾期付款的违约金为按累计应付款的30%计算，而对于被告逾期交房的 ...

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（2018）康志×与富××房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷

12月31日，原告与被告签订《商品房买卖合同》（编号：102320），购买被告开发的位于防城港市港口区（以下简称涉案房屋），涉案房屋总价为724956元， 102320）已于2018年5月30日解除。关于逾期付款违约金的问题，依照合同约定逾期付款的违约金为按累计应付款的30%计算，而对于被告逾期交房的 ...

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（2017）龙×贸易有限公司、荣××投资有限公司商品房销售合同纠纷二审

义务，致使黄艳×、李振×至起诉之日仍未取得涉案房屋的权属证书，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的故应承担举证不能的责任。关于黄艳×、李振×与荣××公司之间是否存在居间合同关系、荣××公司收取的61020元性质如何的问题。本案中荣××公司系龙×公司销售 ...

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（2015）熊启×与德×实业集团有限公司商品房预售合同纠纷

建设、施工、监理、设计、勘查五方验收合格后，即达到本《商品房买卖合同》约定的交房条件，对房屋存在部分瑕疵的情况由出卖人立即进行整改，但不视为质量不合格判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状正本一份，副本七份，上诉于防城港市 ...

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（2015）蒙×雄与德×实业集团有限公司商品房预售合同纠纷

建设、施工、监理、设计、勘查五方验收合格后，即达到本《商品房买卖合同》约定的交房条件，对房屋存在部分瑕疵的情况由出卖人立即进行整改，但不视为质量不合格判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状正本一份，副本七份，上诉于防城港市 ...

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（2015）陆×与德×实业集团有限公司商品房预售合同纠纷

建设、施工、监理、设计、勘查五方验收合格后，即达到本《商品房买卖合同》约定的交房条件，对房屋存在部分瑕疵的情况由出卖人立即进行整改，但不视为质量不合格判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状正本一份，副本七份，上诉于防城港市 ...

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（2015）冯×胜与×城实业集团有限公司商品房预售合同纠纷

建设、施工、监理、设计、勘查五方验收合格后，即达到本《商品房买卖合同》约定的交房条件，对房屋存在部分瑕疵的情况由出卖人立即进行整改，但不视为质量不合格判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状正本一份，副本七份，上诉于防城港市 ...

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支付了购房款，对方不愿意过户怎么办？

损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。因此，所签订的合同只要是双方当事人真实意思表示，未违反法律的强制性规定（注意不包含地方性法规等）出卖人已为其意思表示，买受人凭借法院的判决书和协助执行通知书到房管部门办理过户手续即可。结语：房屋买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人， ...

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支付了购房款，对方不愿意过户怎么办？

）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。因此，所签订的合同只要是双方当事人真实意思表示，未违反法律的强制性规定（注意不包含地方性法规等）就时出卖人已为其意思表示，买受人凭借法院的判决书和协助执行通知书到房管部门办理过户手续即可。结语：房屋买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人， ...

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商品房预售合同纠纷一审民事判决书

北村大道荟珑湾花苑x座xxx号房，房屋总金额为人民币1680939元。《商品房买卖合同》第八条，明确约定房屋的交付期限为2015年12月31日前。《商品房本判决发生法律效力后经原告书面申请,本院退还予原告A。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本， ...

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