典型的担保方式;3、双方之间的借款没有约定还款期限，作为债权人的原告可以随时要求履行还款，但应当给予债务人必要准备期限，只有在答辩人拒不还款或无力还债情况下 内更符合常理;最后，作为以房抵债协议中间人的马某亦出庭作证证明双方是房屋买卖合同关系，与查清的事实能够相互佐证。综上，可以认定双方法律关系系房屋 ...
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，合同本身合法有效，双方应依约履行。合同已具备房屋买卖合同的主要条款，且房屋已实际交付使用。合同中所指的签订正式买卖合同，指的是双方需补签正式 买卖合同的诉讼请求，不符合法律规定，难以支持。鉴于原告的其他诉讼请求均基于解除合同而主张，不符合法律规定，本院亦不予支持。 依照《中华人民共和国合同法》第六 ...
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予以撤销。)一、原告诉称童昕向法院提出诉讼请求：依法判令双方继续履行《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》，我方支付剩余房款，李铭协助办理过户并将房屋 8月9日设立抵押，于2016年12月1日注销抵押登记。另查2，据房屋中介公司提交的《房地产评估报告》显示受童昕委托于2017年1月10日作出1604 ...
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万元，上述两项相抵，米某应向我支付50万元。米某针对反诉辩称：合同约定拟贷款240万元的组成包括商业贷款210万元，信用贷款30万元，我已经按照 是原被告双方谁存在违约行为，需要支付违约金?房屋买卖合同中关于房款支付方式的约定为核心条款，合同约定米某拟贷款额240万元，履行过程中实际批贷额发生变化， ...
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中，数个买受人维护自身权益时首先考虑其他房屋买卖合同的效力问题，若数个合同都合法有效，且买受人均要求履行合同的，原则上按以下顺序确定履行合同的 的合同买受人，可要求出卖人承担违约责任，赔偿损失。 借名买房：保留证据证明房屋归属 2013年，韩女士借用其姑姑的名义买房，并签订书面协议:韩女士出资，以姑姑 ...
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年3月底向王某表示不卖房了。王某在诉讼中向法院申请保全上述房屋，为此提交了担保金1196000元，向担保有限公司支付了担保费及评审费35880元。 另查 情况下，胡某明确拒绝继续履行合同，已构成预期违约，王某有权要求解除合同。法院对于王某要求解除双方签订的《北京市存量房屋买卖合同》及补充协议的诉讼请求 ...
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由行为人承担民事责任。但行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。本案中，尽管 买卖定金协议书》签订后，被告并未依约履行订立《北京市存量房屋买卖合同》的义务，根据合同约定，应承担双倍返还定金的义务。现原告要求被告支付定金10 ...
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元。因为是在建期，双方约定按照XX置业向社会公开发布的广告宣传册中的布局作为合同的附件加盖公章予以确认。2015年7月初，原告应被告通知前去验房，在验 置业实际交付的房屋并不影响投资、就学等合同目的。故一审法院认为双方仍应秉承诚实信用之原则履行双方于2014年2月7日签订的《商品房买卖合同》。本案经过 ...
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延期时间超过十日的，视为违约，违约金为5000元。因出卖人不再出售或者买受人不再购买该房屋，致使房屋买卖合同无法继续履行的，违约方应向守约方支付房屋总 价款20%的违约金的请求，没有事实与法律依据，不应予以支持。关于被告应未披露房屋信息导致原告损失，其可以通过另诉解决。综上所述，法院的判决是正确的。...
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配合原告办理房屋网签合同，并称该房屋不卖了。现诉至法院请求：1.判令二被告继续履行房屋买卖合同，二被告将北京市西城区北街1号楼123号的房产过户至原告名下，并向原告交付上述房屋。2.本案诉讼费用由二被告承担。二。被告辩称被告王志文、董青辩称，双方在签订房屋买卖合同后 ...
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