房屋产权变更登记行政行为 -案例分析搜索

认定“违法建筑”后依然出售房屋签订合同是否有效

日与被答辩人签订了《小产权房屋买卖合同》（以下简称房屋买卖合同）。后答辩人夫妻入住涉案房屋又发现村里镇里都没有涉案房屋的登记备案，无法将所有权过户到。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。本案中，赵某林与孙某华签订的《退款协议》是当事人 ...

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房屋买卖合同解除后对方未退款可以拒绝腾退房屋吗

日与被答辩人签订了《小产权房屋买卖合同》（以下简称房屋买卖合同）。后答辩人夫妻入住涉案房屋又发现村里镇里都没有涉案房屋的登记备案，无法将所有权过户到。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。本案中，赵某林与孙某华签订的《退款协议》是当事人 ...

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房屋出售后无法过户，能否解除合同

到酒店开房暂住，又发现村里镇里都没有涉案房屋的登记备案，无法将所有权过户到其名下，才得知涉案房屋根本连小产权房都算不上，因未取得建设工程规划许可。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。本案中，李某飞与张某珍签订的《退款协议》是当事人的 ...

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婚内所得单位所分公房算夫妻共同财产吗

分房。张某平在张父去世后办理更名客观上不能实现，因为张父单位福利分房要变更为张父的继承人之一，需得到张父其他继承人同意，而且事实上张某平也未能成为张父张某平为涉案房屋的合法所有权人，其将涉案房屋登记至王某珊名下的行为是张某平的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定、不违背公序良俗，应属合法 ...

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房改房纠纷——婚内所得单位所分公房算夫妻共同财产吗

分房。张某平在张父去世后办理更名客观上不能实现，因为张父单位福利分房要变更为张父的继承人之一，需得到张父其他继承人同意，而且事实上张某平也未能成为张父张某平为涉案房屋的合法所有权人，其将涉案房屋登记至王某珊名下的行为是张某平的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定、不违背公序良俗，应属合法 ...

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因房屋买卖合同无效签订退款协议是否可以要求强制执行

日与被答辩人签订了《小产权房屋买卖合同》（以下简称房屋买卖合同）。后答辩人夫妻入住涉案房屋又发现村里镇里都没有涉案房屋的登记备案，无法将所有权过户到。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。本案中，赵某林与孙某华签订的《退款协议》是当事人 ...

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因房屋买卖合同无效签订退款协议是否可以要求强制执行

日与被答辩人签订了《小产权房屋买卖合同》（以下简称房屋买卖合同）。后答辩人夫妻入住涉案房屋又发现村里镇里都没有涉案房屋的登记备案，无法将所有权过户到。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。本案中，赵某林与孙某华签订的《退款协议》是当事人 ...

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因房屋买卖合同无效签订退款协议是否可以要求强制执行

日与被答辩人签订了《小产权房屋买卖合同》（以下简称房屋买卖合同）。后答辩人夫妻入住涉案房屋又发现村里镇里都没有涉案房屋的登记备案，无法将所有权过户到。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。本案中，赵某林与孙某华签订的《退款协议》是当事人 ...

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认定“违法建筑”后依然出售房屋签订合同是否有效

日与被答辩人签订了《小产权房屋买卖合同》（以下简称房屋买卖合同）。后答辩人夫妻入住涉案房屋又发现村里镇里都没有涉案房屋的登记备案，无法将所有权过户到。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。本案中，赵某林与孙某华签订的《退款协议》是当事人 ...

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村委会开具的宅基地使用权证未备案是否有法律效力

与宅基地审批机关的工作职能存在差别，我国对不动产确权或登记有专门的国家机关负责管理，不能以缴纳税款作为认定房屋产权确权的依据。即使余某刚、余某越提交的顺义县翻建房屋，给出资者使用，并从中牟利或获取房屋产权，是属以其他形式非法转让土地的违法行为之一。李某运、余某刚、余某越并非北京市顺义区B村集体经济 ...

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