张某等50多名业主与上海某家居市场有限公司签订租赁合同,把自己所有的小商铺出租给上海某家居市场有限公司经营,合同期限10年,年租金3万至5万不等。但 3万至5万不等。 最终,上海市闵行区人民法院认为被告构成违约,应承担违约责任。判决被告支付原告50多名原告房屋租金4万金至8万多不等,违约金1.5万至5 ...
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2014年5月6日,原告查明被告不符合享受廉租房保障条件,责令被告腾退房屋未果遂引发本案。笔者认为,本案原告江西省玉山县保障性住房管理办公室具有双重身份,认定 《办法》的基础上,增加规定了廉租房租赁合同应当明确的内容,并且将违约责任及争议解决办法,包括退回廉租房、调整租金依照有关法律法规处理等专门作为 ...
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合同》,双方就宅基地使用权连地上建筑物以及房屋内的附着设施的买卖达成一致协议,约定价款、双方权利义务、违约责任以及争议解决办法等内容。合同签订后 经营、管理……”;第六十三条规定“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产 ...
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的相关规定,不能私自转让、出租、互换,不得随意乱盖乱建。职工在离职时,必须将该住房交回。合同签订后,被告搬入该房屋居住。2012年1月, 履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。原、被告签订的《职工安置房入住协议》系双方真实意思表示,内容合法,对 ...
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原告(不包括设备原值及税金)。双方同时对工程质量的保修,工程款的结算方式及违约责任等事项进行了约定。合同签订后,原告授权其下属公司北京X房地产开发有限 。被告扣押原告上述楼房,给原告造成的损失,按原告楼房所在地区1999年写字楼出租行业日平均租金人民币4元、出租率60%计算,因被告扣押该楼房,共给原告 ...
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合同签订后,夏某依约支付了房款50万元,陈某将房屋钥匙及房地产权证原件交给夏某,夏某将房屋出租。 2010年1月26日,陈某将在夏某处保管 人要求继续履行合同的诉讼请求不予支持,后买受人可以请求解除合同并要求出卖人承担违约责任。北京艾朗律师服务团队有专业的北京经济纠纷律师、工伤赔偿律师、法律顾问律师 ...
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放弃。最高人民法院《关于贯彻执行民法通则若干问题的意见》第132条规定:出租人出卖出租房屋,应提前三个月通知承租人,承租人在同等条件下,享有优先购买权; 所确立的房屋价格行使优先购买权的请求,不予支持。 被告泰安鲁浩贸易公司于2004年8月12日发出的通知系向原告催要租金及要求其承担违约责任的通知, ...
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放弃。最高人民法院《关于贯彻执行民法通则若干问题的意见》第132条规定:出租人出卖出租房屋,应提前三个月通知承租人,承租人在同等条件下,享有优先购买权; 所确立的房屋价格行使优先购买权的请求,不予支持。 被告泰安鲁浩贸易公司于2004年8月12日发出的通知系向原告催要租金及要求其承担违约责任的通知, ...
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负责她的居间服务。 起初,小吕看中一套出租的房屋,其通过支付宝向小刘的个人账户支付4000元租房定金。后由于房东违约,双倍返还的定金8000元也转到了 ,因此小刘之职务犯罪行为所侵占的是其单位即被告的财物,故被告对外应当承担赔偿责任。即便小吕将款项打入小刘私人账户,存在失察的过错,也不能因此而免除被告 ...
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《土地管理办法》第六十三条:“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、 未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移,买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的,人民法院应予支持”之规定,《购房协议 ...
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