（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；（三）债权人在合理期限内未请求履行。租赁合同中的一方如遇上述情况，即使与对方达不成终止合同的 日的租金10300元，违约金15450元。法院认为，违约方不享有单方解除合同的权利，但在房屋租赁合同履行过程中，双方形成合同僵局，概不允许违约方起诉解除合同，对 ...
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处理本身属于政府职权处理的范畴，法院审理时可以给当地政府主管部门发函，要求其在一定期限内明确是否属于违法建筑以及是否拆除，逾期不答复的，法院可以参照合同 房买卖纠纷，不予受理。三、违法建筑出租纠纷图片最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第2条、第5条规定，出租人就 ...
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或解除造成的损失根据公平原则裁量。对于因疫情防控导致的建设工程施工合同、房屋租赁合同等纠纷，当事人就相关责任、损失承担有明确约定的，除法律、法规以及 的职工，企业应当支付该期间的劳动报酬，并不得解除劳动合同。此期间内遇劳动合同到期的，劳动合同期限应顺延至措施结束。 29.用人单位因疫情停工停产、暂时性 ...
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专业律师靳双权(13426037149)专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年，带领专业房产 房屋现为出租状态，该房屋由被告赵某的前手业主刘某出租给某保安公司，双方于2004年5月9日签订《租赁合同》，租赁期限为2004年11月1日 ...
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房屋的房产证及其他文件交由何默生持有，其行为和一般的房屋租赁交易习惯不符，因此其主张双方为租赁合同关系难以让人信服。 相反，何默生主张双方为买卖合同关系 房交易纠纷律师靳双权提示各位阅读到此文的读者，像房屋交易这类大额财产交易，在签订合同、约定履约期限及其他相关事宜时一定要谨慎，多去了解一些相关的购房 ...
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承租人秦某与甲单位的下属公司乙就单位名下的房屋签订房屋租赁合同，约定秦某租赁该房屋用于个体经营，合同期限为2011年9月1日至2014年12月31 ，丙公司应对承租人秦某在装修方面的花费，进行相应的补偿。综上所述：承租人基于合同基础上占有，在合同期内双方产生纠纷，该纠纷正在法院审理中，承租人因此占有该 ...
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承租人秦某与甲单位的下属公司乙就单位名下的房屋签订房屋租赁合同，约定秦某租赁该房屋用于个体经营，合同期限为2011年9月1日至2014年12月31 ，丙公司应对承租人秦某在装修方面的花费，进行相应的补偿。 综上所述：承租人基于合同基础上占有，在合同期内双方产生纠纷，该纠纷正在法院审理中，承租人因此占有 ...
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权是否应予支持【案情】2006年12月1日，甲乙签订房屋租赁合同，双方约定乙方租甲方商品门面房，期限为2007年1月1日至2010年12月30日。2010 意见认为，物权法虽没有规定优先购买权，但根据合同法第二百二十九条买卖不破除租赁的规定，优先购买权同一般的普通债权是有区别的，具有物权的一些属性，从 ...
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应当是被上诉人将租金支付给上诉人，由上诉人向房屋所有权人支付租金。其二，房屋租赁合同不可能缺少租金、租赁期限这些重要的条款，而《购买凭证》即没有 构成犯罪的，由司法部门依法追究刑事责任”的规定，上诉人已经丧失了要求被上诉人归还房屋的权利。综上所述，请求法院依法驳回上诉人的上诉请求。同时，本律师将杭州市 ...
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需要尽一个核查义务，而在本案中冯某并未尽该审慎的注意义务即与刘某签订了房屋租赁合同，并对系争房屋进行装修后入住，其存在一定的过错。现房屋的所有权人 所有权人。至于其因为履行租赁合同而付出的合理费用等经济损失，需要向无权代理人追偿，这并不能成为其对抗物权人的抗辩理由，故法院判决其在一定期限内搬出系争房屋 ...
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