专用章，并由交款人孙某辉签名。 2009年3月，孙某辉作为案涉房屋公房承租人，申请成本价购房，并于2009年4月21日取得案涉房屋所有权证书。《单位出售 义务，该合同已经履行完毕。 故，法院认为赵某林的要求确认《赠与合同》无效以及恢复案涉房屋所有权登记于孙某辉名下的诉讼请求，无事实及法律依据，法院对其 ...
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专用章，并由交款人刘某英签名。 2009年3月，刘某英作为案涉房屋公房承租人，申请成本价购房，并于取得案涉房屋所有权证书，《单位出售公有住宅楼房房价计算表 义务，该合同已经履行完毕。故，法院认为赵某森的要求确认《赠与合同》无效以及恢复案涉房屋所有权登记于刘某英名下的诉讼请求，无事实及法律依据，法院对其 ...
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债务已成连续状态，清算工作无法继续，因此清算组向莱州市人民法院提出审请，要求宣告其进入破产还债程序。 二、破产准备?? 2002 年已经停产多年的物资集团总公司 破产前各公司刚收取了租赁费，因此清算组在告知承租人根据清算进度清算组可随时解除合同的同时，与承租人重新签订了租赁协议，该协议除租期外延续了原 ...
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十七条、第四十九条规定的义务。在航次租船合同没有约定或者没有不同约定时，出租人和承租人的权利义务适用《中华人民共和国海商法》第四章有关海上货物 百八十九条规定：“从事公共运输的承运人不得拒绝旅客、托运人通常、合理的运输要求。”国际海上集装箱班轮运输是服务于国际贸易的商事经营活动，不属于公用事业，不具有 ...
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根本目标。完善产权保护制度是坚持和完善社会主义基本经济制度、完善社会主义市场经济的内在要求。中央明确提出要完善产权保护制度。司法解释根据行政诉讼法的规定，切实保护各种 于民事合同的相对性原则。为了保证公平竞争权人在行政协议订立中的权益，规定了公平竞争权人的原告资格；为了保障被征收、征用人、公房承租人等 ...
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权，并表示愿意以同样的价格购买该房屋。双方为此发生争执。周兵诉至法院，要求徐海东腾出房屋。 【意见分歧】 本案的焦点是如何确定房屋买卖中的优先购买权 是根据当事人之间的合同而产生的。优先购买权的行使需具备行使特定条件，即出租人转让其承租房屋时，承租人才能实际行使。本案中，周兵在房屋租赁期间准备转让房屋 ...
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权，并表示愿意以同样的价格购买该房屋。双方为此发生争执。周兵诉至法院，要求徐海东腾出房屋。 意见分歧：本案的焦点是如何确定房屋买卖中的优先购买权。 是根据当事人之间的合同而产生的。优先购买权的行使需具备行使特定条件，即出租人转让其承租房屋时，承租人才能实际行使。本案中，周兵在房屋租赁期间准备转让房屋， ...
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承租人均主张优先购买权的，共有人的优先购买权优先于承租人的优先购买权。（3）仅租赁部分房屋的承租人主张就整体房屋行使优先购买权的，不予支持。（4） 或赔偿损失的，应适用诉讼时效的规定，但要求返还的原物为已进行登记的不动产除外。合同无效的诉讼时效期间从人民法院裁判合同无效的次日起算。 六、关于民事诉讼 ...
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的处理方法是卖房人先将银行贷款还清，将设在房屋上的抵押权解除，同时解除与开发商的担保合同关系，然后买房人再向银行贷款支付剩余房款，办理产权过户手续；四 的在同等条件下放弃优先购买权的声明。而且，因房屋承租人承租在先，虽然房主已经发生变更，但承租人有权继续租赁该出卖的房屋，这对为了自己居住而买房的购房者 ...
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驾驶，双方虽未签订劳动合同，但形成事实劳动关系。周建波因工死亡，被告不予补偿，原告向宁波市鄞州区劳动争议仲裁委员会提起仲裁，要求确认周建波与 挂靠人将营运车辆租赁或者承包给实际驾驶员的情形下，对外出租或者承包收取租金或承包费只是所有权收益的一种体现，并非是对机动车营运享有的利益，承租人或者承包人自主 ...
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