能被拍卖的局面，即“可扣不可卖”，债权人即使扣押了债务人光租的船舶，也不能申请拍卖船舶以实现自己的债权。新《扣押与拍卖船舶规定》第三条规定，光船船舶可以 不影响先行拨付的费用和受船舶优先权、船舶留置权和船舶抵押权担保的海事请求优先受偿的前提下，具有一定的优先受偿性，即优先于：（1）第（五）位的海事请求 ...
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经国务院银行业监督管理机构审查批准。 第二十六条 商业银行应当依照法律、行政法规的规定使用经营许可证。禁止伪造、变造、转让、出租、出借经营许可证。 第二十 贷款，借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。 经商业银行审查、评估 ...
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经国务院银行业监督管理机构审查批准。 第二十六条 商业银行应当依照法律、行政法规的规定使用经营许可证。禁止伪造、变造、转让、出租、出借经营许可证。 第二十 贷款，借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。 经商业银行审查、评估 ...
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对抵押物进行转让、变卖、转移、租借、重复抵押。协议签订后，抵押人信用分社与抵押权人某冷水井电站向工商行政管理部门办理了抵押登记，载明：机器设备评估价值85万元（实际包括机器设备在内的全部资产评估为85万元），抵押范围及于主债权、利息、违约金及实现债权抵押权费用。经法院另一裁判确认，该冷 ...
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过户回高某名下。 二、裁判结果 北京市朝阳区人民法院认为，王某、龙某、李某等人存在十分密切的经济利益联系，相关五人系一个利益共同体，就案涉房屋买卖存在恶意串通。龙某以规避实现抵押权法定程序的方式取得出卖案涉房屋的委托代理权，且滥用代理权与买受人刘某恶意串通签订房屋买卖合同，损害了 ...
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买卖合同，无法办理过户手续，原告多次催办，被告一拖再拖，使合同目的无法实现。原告与被告签订的认购协议，具有合同性质。但被告在签订认购协议时，故意隐瞒所售 抵押和被法院查封状态，致无法签订协议约定的商品房买卖合同并贷款。涉诉房屋抵押权于2017年4月18日办理了抵押权注销手续，2017年5月4日亦解除了 ...
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抵押担保，最高额抵押金额为1000万元，担保范围包括借款本金、利息、违约金、实现债权的费用（包括诉讼费用、律师费、公证费用、执行费用等）、因被告违约而给 房地产向黄某提供抵押担保，并办理抵押登记手续。该抵押合法有效，符合抵押权设定的生效要件，根据《中华人民共和国担保法》第三十三条“债务人不履行债务时， ...
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姜新生、朱凤华的起诉。 三、甘肃高院一审判决李青春还本付息，青春贸易公司、青春地产承担连带清偿责任，孔林才对本案担保物享有抵押权。 四、青春地产不服 的，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。孔林才作为债权人，有权选择向哪个保证人主张权利，其在本案一审中撤回 ...
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法刑二初字第273号 本院认为，本案赃款赃物处理涉及到民事抵押权实现和刑事追赃之间的矛盾，为妥善处理此矛盾，本院认为待案件生效后可按照以下方案 变卖后所得价款扣除甘肃省永登县农村信用合作联社中川信用社优先受偿款（所得价款的52.39%）之后，剩余款项（以不超过人民币166,518,043.11元为限） ...
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法律、行政法规没有明确规定，一般认为，房屋被抵押后，抵押权实现之前，出租人将抵押房屋租赁给承租人使用不违反法律、行政法规的强制性规定，且不影响房屋的 有权行使合同解除权，并要求出租人承担违约责任。(十)关于房屋买卖中“黑白合同”的认定问题房地产交易中，有些当事人为规避国家税收法律和税收监管，出卖人和买 ...
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