种观点认为，我国物权变动主要采取“登记生效主义”，不动产物权的设立、变更经依法登记发生效力，本案中陈某将房屋所有权转移登记给其儿子陈某某，物权转移生效，陈某某享有 该房屋的真实权利人，陈某赠与其儿子陈某某该房屋的行为是无权处分，且陈某某在该房屋买卖合同中签字，陈某某明知该房屋已经出卖给了袁某而接受赠与 ...
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种观点认为，我国物权变动主要采取“登记生效主义”，不动产物权的设立、变更经依法登记发生效力，本案中陈某将房屋所有权转移登记给其儿子陈某某，物权转移生效，陈某某享有 该房屋的真实权利人，陈某赠与其儿子陈某某该房屋的行为是无权处分，且陈某某在该房屋买卖合同中签字，陈某某明知该房屋已经出卖给了袁某而接受赠与 ...
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工商银行深圳分行营业部存款人民币壹亿元整，为上 述贷款提供担保’。在借款保证合同中的第三十条双方约定‘贷款 人认为有可能出现危及贷款安全的情形，贷款人有 该质押财产 予以折价，或者以其变卖价金优先受偿。尽管在质押期间，债权人 无权处分质押物，但由于质押物的占有权已经由债权人行使，因而 以公款为个人债务 ...
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一男子将无权处分的房屋卖与他人，买主在交了购房款后，卖主却未能如约提供房屋，为此，买房人将卖房人告上法庭。近日，江西省弋阳县人民法院 倍返还购房款412000元。 法院认为，原、被告2009年3月19日所签订的购房协议书，即房屋买卖合同属于“效力待定”合同。《合同法》第51条规定：“无处分权人处分他人 ...
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。该车属二运公司所有，王X对此车并不享有所有权，因此无权处分该车。其次，即使王有权处分该车，但是根据1985年国家工商行政管理局《关于汽车交易管理暂行 这种意见。本案是一起由汽车买卖行为引起的挂靠汽车经营权转让纠纷。在车辆挂靠经营合同关系中，被挂靠人将挂靠出资购买的车辆以自己的名义到车辆部门登记领取 ...
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，离婚时房产归谁? 《婚姻法解释(三)》第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于 的共同共有房屋，属于夫妻共同财产。夫妻一方未经对方同意擅自单方出卖的，属于无权处分行为。《物权法》规定：无处分权人将不动产或动产转让给受让人的， ...
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单位的考核办法，还是其内设部门在此基础上制定的部门考核办法，我们都无权否认其效力。 二、 关于申请劳动仲裁的时效问题 本案中，原告诉称，被告作为 提成与超额保费提成佣金是否是同一概念。 用人单位制定的内部考核办法，作为劳动合同的补充，在规范公司管理、优化资源配置、调动劳动者的积极性、实现优胜劣汰等方面 ...
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离开，房屋内的乙方未处理出品视作乙方丢弃物，甲方有权处分租赁房屋内乙方遗留的物品，乙方无权提出异议。合同何种原因合同终止,甲乙双方按照房屋交接书对租赁房屋内的附属设施 双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。12.3本合同项下任何文件或通知的送达地址均以甲、乙双方在签名栏所载地址 ...
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买受人取得如同所有权人的地位，保证其他第三人不向买受人主张任何权利，其效力表现为：（1）买受人可以终止支付相应的价款；（2）出卖人以自己的 取得标的物所有权的，买受人享有合同解除权和损害赔偿请求权。 同时，近现代大陆法系各国均已确立了善意取得制度。所谓善意取得，是指无权处分他人财产的财产占有人在不法将 ...
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在租赁合同中明确约定承租人不得转租，因而承租人擅自转租系无权处分行为。周某与杨某的转租合同无效，杨某的诉讼请求不应得到支持。 第二种意见认为，转租合同 租赁合同，在未征得原房屋所有权人的同意的前提下，承租人擅自转租的效力问题。 对于租赁中的转租问题，我国《合同法》仅在第224条规定：承租人经出租人同意 ...
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