新情况、新问题的，请及时报送省法院民六庭。特此通知。 江苏省高级人民法院民事审判第六庭 2019年12月16日随着住宅产业现代化快速发展，商品房买卖中 房地产管理法》和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》等法律、司法解释的规定，结合全省审判实践，制定本指南。一、商品装修 ...
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保证金及赔偿装修损失。 律师分析： 一、关于租赁合同有效性。本案涉诉厂房未取得建设工程规划许可证，为无效合同。依据为：《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁 甲公司进行装修，所以甲公司可以装修。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第九条规定承租人经出租人同意装饰装修， ...
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依照合同约定履行自己的义务。（一）买受人可以依据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》（法释〔2012〕8号）第三条规定主张 （二）买受人可以依据《中华人民共和国合同法》第六十条规定主张出卖人依照合同约定履行自己的义务：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用 ...
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的法律。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条关于因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖的规定，由于被告孔某某的住所地在广州市 某某应否对涉案债务承担共同清偿责任的问题。《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条规定:夫妻一方在婚姻关系存续期间以 ...
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通过）法释〔2009〕5号中华人民共和国最高人民法院公告《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》已于2009年2月9 二○○九年四月二十四日为了正确审理合同纠纷案件，根据《中华人民共和国合同法》的规定，对人民法院适用合同法的有关问题作出如下解释：一、合同的订立第一条当事人对 ...
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不必要纠纷，以下案例中当事人姓名均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。)一、原告诉称原告某公司诉称：1、解除某公司与周某签订的编号为×的 对方解除合同的情形，不能直接诉请法院判决解除。4.《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条规定，法律没有规定或者当事人没有约定， ...
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次会议通过） 法释〔2009〕5号 中华人民共和国最高人民法院公告 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》已于2009年2月9日 次会议通过，现予公布，自2009年5月13日起施行。 二○○九年四月二十四日 为了正确审理合同纠纷案件，根据《中华人民共和国合同法》的规定，对 ...
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作出判决： 1、解除原告黄女士与被告K(集团)房地产开发有限公司之间签订的商品房买卖合同; 2、由被告于本判决生效后五日内返还原告购房款314618元及办理房产证的 目的不能实现，已构成违约，属于“一房二卖”。依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条的规定，被告应 ...
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作出判决： 1、解除原告黄女士与被告K(集团)房地产开发有限公司之间签订的商品房买卖合同; 2、由被告于本判决生效后五日内返还原告购房款314618元及办理房产证的 合同目的不能实现，已构成违约，属于一房二卖。依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条的规定，被告应 ...
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、借款合同、买卖合同等。一旦该公民与他人发生纠纷时如何确定当事人，存在以下二大类情况：（一）有字号的个体工商户最终未设立时当事人的确定实践中，在此类 当事人的确定如《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国公司法〉若干问题的规定（三）》（下称公司法解释三）规定：发起人为设立公司以自己名义对外签订合同，合同 ...
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