最高人民法院关于合同违约 -案例分析搜索

互联网法院：协议约定罚息与违约金之和，不得超出法定最高限额

借款本金6749.24元；逾期罚息与违约金合计2834.68元。【关键词】互联网法院，合同纠纷，民间借贷，罚息，违约金一．引言民间借贷中还款协议约定的罚息与，被告拒绝归还借款本息，有违诚信，且已违约。为此，原告提起诉讼。三．裁判结果（一）《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 ...

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（2017）钟玉×与军×投资有限公司、富××房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷

（以下简称军×公司）、广西富××房地产开发有限公司（以下简称富××公司）商品房预售合同纠纷一案，本院于2017年9月14日立案后，依法适用简易程序，商品房总价、单价、价款方式及期限、违约责任等商品房销售合同应当包含的主要条款。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第 ...

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（2016）田志×与聚××合投资有限公司、同×房地产有限公司商品房销售合同纠纷

房屋已出售给其他业主，原告要求二被告返还上述款项未果。聚××合公司违约，原告有权解除合同，并要求构成委托代理关系的二被告承担连带返还责任。被告同×公司辩称第九十四条第一款、第九十七条、《中华人民共和国担保法》第九十条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》第一条、《最高 ...

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（2015）张玉×与×华房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷

职员。原告张玉×诉被告广西×华房地产开发有限公司（以下简称×华公司）商品房预售合同纠纷一案，本院于2015年9月21日立案受理后，依法组成合议庭，基本情况、商品房总价、单价、付款方式及期限、违约责任等主要条款，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条“商品房 ...

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（2015）孟彩×与×华房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷

协议书》，原告购买被告开发的位于防城港市区新城的小区二期轩号楼号房，合同签订后，原告共计向被告支付了购房款147924元。经原告向防城港市房产部门咨询，基本情况、商品房总价、单价、付款方式及期限、违约责任等主要条款，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条商品房 ...

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（2015）富××房地产开发有限公司、××富团投资有限公司、钱×玲商品房预售合同纠纷

（以下简称梁业公司）、广西富××房地产开发有限公司（以下简称富××公司）商品房预约合同纠纷一案，本院于2015年3月31日立案受理后，依法由审判员方商品房总价、单价、价款方式及期限、违约责任等商品房销售合同应当包含的主要条款。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第 ...

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最高法裁判案例：无证建筑分割补偿款纠纷人民法院应当受理

通过买卖合同纠纷之诉解决。（五）买卖合同的合同目的无法实现，人民法院应按照买卖合同纠纷审理，在审理中区分守约与违约，有过错与无过错，才能正确处理因合同孙建国未针对有证部分房屋的补偿费提起上诉，亦对此未预交上诉费用，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百二十三条之规定，有 ...

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公司高管主张竞业限制、解除劳动合同经济补偿金等请求近90万元获支持劳动争议案件

补偿金已包含在乙方给甲方支付的劳动报酬和津贴等费用中，乙方不再另行支付。因甲方违约而终止合同的，甲方在承担竞业禁止义务的同时，无权要求补偿。合同签订后，该条款认定为无效。根据《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释（四）》第七条的规定，当事人在劳动合同或者保密协议中约定了竞业限制 ...

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未支付购房款经催告后满三个月卖房人可行使合同解除权

合同的情形，不能直接诉请法院判决解除。4.《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条规定，法律没有规定或者当事人没有约定合同约定的付款义务，但是被告至今依然置之不理，已构成严重违约。为维护原告的合法权益，故诉至法院，法院XX号民事判决书判决：驳回原告的诉讼请求。另查 ...

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旅游合同纠纷上诉状

的法律依据证明举证责任在于被上诉人。具体依据：《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第五条第二款 “对合同是否履行发生争议的，由负有履行义务的当事人充分告知，而且擅自改变旅游路线，主观上存在一定的过错。因此被上诉人旅游公司的违约行为与李某某的死亡具有一定的因果关系，应当承担相应的赔偿责任。请求贵 ...

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