、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、双方相互协作等条款。 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第十四条当事人对建设工程 变化，当事人对该部分工程价款不能协商一致的，可以参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款。 建设工程施工 ...
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的交易，不能认定为房屋买卖，只能认定为商品房预售。 4、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可 的合同，自成立时生效。第五十二条第(五)项违反法律、行政法规的强制性规定，合同无效。房屋买卖不同于一般商品买卖，认定房屋交易的效力，还必须遵守《 ...
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金额数目小拒绝到庭答辩。 【分歧】： 观点一：收缴滞纳金是一种行政处罚行为，不具备行政主体的个人不能自行设定和收取滞纳金。私人之间的逾期付款,由合同法调节, 了还款日期，因此，如果不予支持显然对原告龚某造成不公平；并且《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条第四款规定：买卖 ...
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金额数目小拒绝到庭答辩。【分歧】：观点一：收缴滞纳金是一种行政处罚行为，不具备行政主体的个人不能自行设定和收取滞纳金。私人之间的逾期付款,由合同法调节 了还款日期，因此，如果不予支持显然对原告龚某造成不公平；并且《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条第四款规定：“买卖合同 ...
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该交易安排并未违反法律、行政法规的强制性规定，不属于《中华人民共和国物权法》第一百八十六条规定禁止的情形，亦不适用《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用 共和国物权法》第一百八十六条规定禁止的情形，该商品房买卖合同的订立目的，亦不属于《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条 ...
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转租呢?法律如此规定其本意是为了保护出租人的利益的情况下，赋予出租人享有解除合同选择权。为了防止承租人在未经出租人同意的情况下，利用租赁物转租渔利，搅乱市场 等手续生效的，依照其规定”。同时我国最高人民法院关于对《合同法》的解释(二)对合同效力的认定上规定为以法律和行政法规为依据。因建设部《城市房屋 ...
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志成签订的《房屋买卖合同书》，未经得房产共有人龙文翠的书面同意，且该合同签订时未取得土地使用权属证书，违反了《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十 合同法》第五十二条第五项规定的“违反法律、行政法规的强制性规定，合同无效的情形”。龙文翠关于涉案合同违反《最高人民法院关于审理涉及国有划拨土地使用权合同 ...
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有效期已届满的，保险人不负责赔偿，故我公司不应承担赔偿责任。2.根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国保险法若干问题的解释（二）》（以下简称保险法司法解释 超过有效期一年以内未换证的行为并未违反法律或行政法规的禁止性规定，安邦公司仍应依法就案涉保险合同相关免责条款向投保人履行提示与明确说明义务， ...
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条规定：用人单位根据《劳动法》第四条之规定，通过民主程序制定的规章制度，不违反国家法律、行政法规及政策规定，并已向劳动者公示的，可以作为人民法院审理 合同的观点，只有单位的单方陈述，不仅没有书面解除劳动合同通知来证明，更没有其他证据加以佐证。根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第六条在劳动 ...
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人民法院召开新闻发布会，发布了《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，该规定明确指出民间借贷必须要签订正式合同，明确借贷双方的权利义务，有 违法犯罪活动仍然提供借款的;(四)违背社会公序良俗的;(五)其他违反法律、行政法规效力性强制性规定的。老孔心存侥幸，以为自己没有直接参与犯罪， ...
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