执行协助通知书；第二，权利人可能要进行二次起诉，要求对方限期过户。这里也有一个一事不再理的诉讼风险。第三，在目前立案登记制度下，可以在诉讼 房屋所有权。这一观点可称为“债权说”。如北京高院在《关于审理房屋买卖合同纠纷案件若干疑难问题的会议纪要》(京高法发[2014]489号)第十条中即规定：“借名人以 ...
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，由丙方协助甲、乙双方办理过户手续。甲方应于首付款到齐当日向乙方交房。居间服务的具体内容及完成标准为：1、提供房屋买卖信息；2、提供与买卖房屋相关 三、被告与李大壮签订的《北京市存量房屋买卖合同》约定：出卖人所售为涉案房屋，该房屋抵押情况为未设定抵押。出卖人应当保证该房屋没有产权纠纷，因出卖人原因造成 ...
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，了解表见代理的定义。【裁判机关】上海市第一中级人民法院【程序类型】民事二审【案例效力】★☆☆☆☆ 被中国法制出版社《中国法院2012年度案例：房屋买卖合同纠纷》收录 【 君办理系争房屋和车位的产权过户手续；3.东上海公司承担徐华君从2008年4月17日起至实际交房日止，每月1.5万元的房屋租金损失； ...
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主要内容均进行了明确约定并交付了房屋，虽未办理房产过户手续，但依法不影响其买卖合同的效力。同时，不动产过户不仅有着严格的法定程序，而且必须有原登记产权人的 违约金的抗辩主张，有悖公平和诚信，受诉法院不予采纳是正确的。 依据双方签订的房屋买卖合同约定办理房产过户手续时所需各种交易税费由宋国承担，则周锡在 ...
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以108万元的价格出售给陈西，并于当日办理了过户。陈西称，上述房屋实际上是赠与，出于税收的考虑才签订了房屋买卖合同，实际上该房款并未支付刘萍。 陈东认为陈西与刘萍签订的房屋买卖合同无效，因为刘萍对涉案房屋并不享有全部产权，该房在购买时折算了父亲陈保国的工龄及未分割的遗产，属于父母的共同财产， ...
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。对于已交纳的购房款问题，苏泽未在本案中主张，如有争议可另案处理。 对第二个争议焦点，陈飞的起诉资格及案由问题。 据北京市高级人民法院《关于审理房屋买卖合同纠纷案件若干疑难问题的会议纪要》第十七条第三人过户登记请求权行使之规定：房屋买卖合同中约定出卖人应向买受人指定的第三人 ...
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，将上述房屋产权过户登记至刘梅名下；2、久居公司于本判决生效后协助刘梅与蓝京履行二〇一一年十月二十五日签订的《北京市存量房屋买卖合同》（经纪成交版 居公司当庭表示愿意履行协助义务，法院对此亦不持异议。关于违约金，因蓝京未收到原告的全额购房款，故不适用《北京市存量房屋买卖合同》之约定，故对原告的该项诉讼 ...
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房地产案件的经验，现在房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例，如果和你正在经历的纠纷相似，希望可以帮助到你，本案件是一起央产经济适用房案件，现在 ，亦不能办理过户手续。为此，法院做出（2014）朝民初字XXXX号判决：一、解除王秀兰、刘晓颖于2006年12月22日签订的《二手房屋买卖合同》；二 ...
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解除合同的请求。二人均上诉，二审过程中，法院确认，双方签订的房屋买卖合同有效，未过户原因是因为杨凯方多次要求加价未果，杨凯方构成违约；同时查明，李 计付的继续性违约金，应以每个个别债权单独适用诉讼时效，当事人在诉讼中提出时效抗辩的，违约金保护范围为当事人起诉之日前两年，另因双方约定违约金过高，本院酌情 ...
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黄琪琪签订的房屋买卖合同侵犯了自己的合法权益，是无效合同。 判决 法院最终支持了王冰冰的诉讼请求，判决被告将该房屋过户至原告王冰冰名下。 共有房产纠纷律师靳双 时分割夫妻共同财产而签订买卖合同的主张不应得到法院的支持。而该房屋买卖合同中已约定“9万元房款已付”，故黄琪琪辩称王冰冰未支付房款，其对此亦未 ...
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