格式条款 -案例分析搜索

惠州：开发商逾期未交房，法院判决解除合同并退回全部款项

前提，换言之，不管出卖人如何违约，只要买受人未付清全款，则不能追究出卖人的任何责任。该条款明显加重了买受人的责任，排除了买受人解除合同及获得违约赔偿的权利。根据《合同法》第四十条规定，格式条款具有本法第五十二条和第五十三条规定情形的，或者提供格式条款一方免除其责任、加重对方 ...

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嘉定区房产纠纷代理律师嘉定房屋合同纠纷代理律师——商品房买卖纠纷

能对《物业管理条例》第四十五条作狭义的理解。第三，合同法第四十一条规定：“对格式条款的理解发生争议的，应当按通常理解予以解释。对格式条款有两 ”仅说明了每户都应当设立水表，这与是否直接结算没有任何关系，因此，不存在对合同条款进行解释的问题。但合议庭也认为，间接结算的供水方式确实不利于小区物业的长期稳定 ...

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保险合同解除后已付保险金是否应全额返还？

%。【评析】笔者同意第二种意见，理由如下：一、保险合同通常是保险人提供的格式条款，这种情况下，保险人和投保人的地位是不平等的，投保人明显处于劣势，应当在投保单、保险单或者其他保险凭证上作出足以引起投保人注意的提示，并对该条款的内容以书面或者口头形式向投保人作出明确说明；未作提示或者明确说明的， ...

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旅行者登车前发生事故保险公司应否理赔？

如下： 1、保险合同是保险公司事先单方面就双方权利、义务及其他事项制定的，属于格式合同范畴，同其他合同一样应当遵循公平原则来确定双方的权利义务，而且应尽量做到中的条款存在两种不同解释时，应当作出不利于制定格式条款一方的解释； 2、双方所签保险合同中就保险责任的承担已明确约定了期限即在本保险合同期限且 ...

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瑕疵担保责任在租赁合同中的具体适用

并且这种可能只是可能性，不是必然要出现的。而被告在合同中企图以第六条这个格式条款暗示地将其负有的不可推卸的消防通道改造义务强加给原告，以免除自己承担的标的物瑕疵担保责任，这加重了原告方责任，排除了原告方主要权利。对该条款，应理解为其要求被告对将来可能进行的对市场摊位改造予以配合，被告并不明确知晓 ...

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保险合同解除后已付保险金是否应全额返还？

%。【评析】笔者同意第二种意见，理由如下：一、保险合同通常是保险人提供的格式条款，这种情况下，保险人和投保人的地位是不平等的，投保人明显处于劣势，应当在投保单、保险单或者其他保险凭证上作出足以引起投保人注意的提示，并对该条款的内容以书面或者口头形式向投保人作出明确说明；未作提示或者明确说明的， ...

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也谈《车辆过户被保险人未变更保险主体能否获理赔?》

人和未通知保险人变更保险合同会产生何种法律后果并没有明确。《合同法》第四十一条规定：对格式条款的理解发生争议的，应该按照通常理解予以解释。对格式的解释。《保险法》第三十一条也作出了相同的规定:对于保险合同的条款，保险人与投保人、被保险人或者受益人有争议时，人民法院或者仲裁机关应当作出有利于被保险人和 ...

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陕西德耳药业公司诉胡志勇公路货运合同纠纷案一审代理词

纠纷已经得到了处理，不存在债权债务的关系。四、有关《托运单》中托运须知条款C发货人、货物运输必须实行保险，如不参加保险出现货物损失由托运人自负。原告采用足以引起对方注意的文字、符号、字体等特别标识，并按照对方的要求对该格式条款予以说明的，人民法院应当认定符合合同法第三十九条所称“采取合理的方式”。 ...

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旅行者登车前发生事故保险公司应否理赔？

如下： 1、保险合同是保险公司事先单方面就双方权利、义务及其他事项制定的，属于格式合同范畴，同其他合同一样应当遵循公平原则来确定双方的权利义务，而且应尽量做到中的条款存在两种不同解释时，应当作出不利于制定格式条款一方的解释； 2、双方所签保险合同中就保险责任的承担已明确约定了期限即在本保险合同期限且 ...

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保证人对超额度透支不担责

承担全部连带责任，显有不当。理由是：首先，原、被告之间签订的协议系采用格式条款订立的合同，保证人的保证责任虽在协议中约定为对被保证人全部龙卡债务承担为1万元，未经允许，持卡人不得超过原告规定的限额进行透支。依照合同法第四十一条规定：对格式条款的理解发生争议的，应当按照通常理解予以解释。对格式条款有 ...

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