房款1599600元为基数，即自2019年1月2日至实际交付房产证之日止，按日向张三支付万分之二计算的逾期办理产权证违约金。综上所述，M公司违反了合同的 办证关系；根据双方签订的《商品房买卖合同》第十四条的约定，M公司应于涉案商品房交付使用后60日（即2019年3月3日）内向当地房屋权属登记机构办理 ...
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的合同义务。本买卖合同第8条规定，被告应该于2005年6月1日将房屋交付验收，并提交验收资料。合同第13条规定，出卖人保证销售的房产没有产权纠纷和债权 原来的商铺格局；还据此不向原告交付购买的房屋；也拒不给原告提供办理房产证的相关手续。因被告已经违约，且严重侵犯了原告的合法权益。直至今日，被告仍未按 ...
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房产证。2016年3月29日被原告知悉非法补办房产证事宜，为维护自身合法权益故提起诉讼，理由如下：一、涉案房屋的购房款及相关税费全部由原告支付。二、 一直由原告对外出租并收取租金，由原告支付全部供暖费用。有关涉案房屋的《北京市存量房屋买卖合同》、装修补充协议、契税发票、土地出让金发票、登记费发票、支付 ...
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，交易合同只是意向书，杨某二并没有与原告按照交易合同的约定签署某某市房屋买卖协议，原告也未按交易合同的约定将首付款存入房管局指定的监管机构。原告在签订合同时存在 ，还有一份被告杨某二与原告和其妻子签订的《某某市房屋买卖合同》。 2017年5月25日，涉案房产的房产证补办发证，但被告杨某二将涉案房产借款 ...
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便与儿子侯某二、儿媳李某一商量，以他们的名义来购买房屋。其二人同意，并与卖方徐某一签订了房屋买卖合同，约定房屋成交价格300万元。二原告实际支付了房款和相关 了分配，且2014年与侯某二、李某一已经分家。但李某一称一直并没有分家。 李某一提交案涉房屋房产证，证明2017年9月20日，案涉房屋过户至李某 ...
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某小区看房。销售人员介绍道：该小区的房屋有集体房产证，每个业主在购房后都能持有绿本，不必担心没有保障，且房屋每平方米只需要4000元，价格远比附近 进行流转，在一定程度上具有福利性质，不允许通过房屋买卖等方式转让给本集体经济组织以外的民事主体，这类房屋买卖合同一般被认定为无效。 在实践中，有的人会签订 ...
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的90%即21.2万元。其余款项待办理完产权变更手续交付房产证时一并交付高某，高某负责办理房屋入住手续及牵头办理产权变更手续，我协办。双方签订以上 属合法有效。 《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条第一款规定当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同 ...
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人商先生以及A房地产经纪公司签订了房屋买卖合同，合同约定涉案房屋面积为108.14平方米，涉案房屋的售价为62万元，交易过程中的契税和印花税由买方承担，买方还 。涉案房屋产权登记在我名下，是我所有的房屋，并非借用。双方既没有委托，也没有书面约定，首付款是我支付的，涉案房屋确实是一直由原告使用，是租借给 ...
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行为及孩子将来的居住问题，我一直没有同意。而此次卖房，是刘假期在我不知情下所为，中介公司查出了刘假期提供的房产证已作废，威胁我如果我不同意，刘假期将 刘假期予以退还。 四、 法院判决 1、解除董妮妮与刘假期、于大大签订的《北京市存量房屋买卖合同》和二份《补充协议》; 2、刘假期、于大大向董妮妮返还定金 ...
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，我们共有一套房产，但是没有房产证，后我两因感情不和，向法院起诉离婚，在诉讼离婚期间，丈夫潘先生和被告高先生签订了《房屋买卖合同》，将诉争房屋卖给 一事并不认可，所以潘先生和高先生签订的房屋买卖合同无效。根据我国《合同法》第58条的规定，合同无效，因该合同取得的财产应当予以返还。所以法院判决是正确的。 ...
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