保修范围和保修期、双方对工程质量争议的解决方式进行明确约定。 住宅工程质量出现问题，首先是开发商的责任，开发商是第一责任人，发生经济赔偿时开发商首先应该进行赔偿 ，如果房屋真的发生质量问题，开发商肯定脱不了干系。将赔偿条款明确下来对买卖双方都是有好处的。 虽然业主与施工承包单位之间无直接法律关系，但只 ...
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最高人民法院最高人民检察院公安部司法部关于对判处管制、宣告缓刑的犯罪分子适用禁止令有关问题的规定（试行） (法发〔2011〕9号) 最高人民法院、最高人民检察院、公安部、 ...
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起施行） 法释〔2011〕18号 为正确审理婚姻家庭纠纷案件，根据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定，对人民法院适用婚姻法的有关问题作出如下解释： 第一条 当事人以婚姻法第十条规定以外的情形申请宣告婚姻无效的，人民法院应当判决驳回当事人的申请。 当事人以结婚登记程序 ...
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》的复函 劳办发[1997]88号 江西省劳动厅： 你厅《关于实行劳动合同制度若干问题的请示》(赣劳关〔1997〕26号)收悉。经研究，现答复如下： 范围的，劳动争议仲裁委员会应予受理。 三、关于内部退养的职工可否流动的问题。根据国务院《国有企业富余职工安置规定》(国务院令第111号)的有关规定，对 ...
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形式约定的，或以口头形式约定，双方无争议的，离婚时按约定处理。但规避法律的约定无效。 2、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产，包括 财产权利的大小。尽管婚姻法对夫妻共同财产作了原则规定，但不妨碍双方当事人就财产问题作出约定，如果约定是双方自愿、合法的，并不损害善意第三人的合法权益， ...
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的处理 依据最高人民法院1996年的司法解释《关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》，对于离婚时对夫妻承租公房的处理，给出了明确的指导意见 通过婚前财产公证与签署书面协议避免纠纷 因此说，由于离婚后房屋财产分割涉及的法法律问题纷繁复杂，当事人为避免出现财产分割纠纷，在结婚前对房屋做个婚前个人 ...
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[提要]我国法律未对亲子鉴定程序作出明确规定，导致适用不规范。本文首先界定了适用亲子鉴定的案件类型，分析了进行鉴定的条件以及鉴定结果的证据效力，并 鉴定方法的选择程序、申请亲子鉴定的条件等，其中涉及人民法院应当于诉讼中关注的问题主要是申请亲子鉴定的条件。 二、进行亲子鉴定的条件 亲子鉴定的首要条件是， ...
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，并判决女方支付男方房屋增值补偿10万元。[律师分析]：本案主要涉及到三个重要的法律问题，第一，婚后夫妻共同对一方婚前房屋进行还贷，离婚时，另一方是否有权 房产还贷，离婚时，另一方是否有权分得房屋的部分增值。对第一、二两个问题，我国《婚姻法》及相关司法解释以及上海市高院的指导意见均已明确规定，夫妻婚后 ...
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归入变更之诉当中。也许这就是司法实践中法院对通过诉讼解除合同的方式予以认可的原因之一。就此问题，笔者曾与很多网友及法律工作者交流，但只有少数的人同意此观点。在2009年最高法院的一个公布案例当中，已经明确了可以通过诉讼的方式来解除合同，这也许能说明人民法院对此问题的 ...
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，不计利息）”。 根据上述诉辩双方的陈述和证据，深圳建筑工程房产律师认为以下问题值得注意：1、承租人在签订租赁合同时应查清建筑物的实际权益人是谁？2、 建筑的租赁合同无效，双方在合同中的约定一旦不能被遵守将使得双方的权益按照法律的规定进行处理。但是法院在处理相关纠纷时仍会按照其中部分约定，如租金、费用 ...
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