与事实严重不符。涉案房屋是由张三本人验收并办理相关手续的，北京方佳物业管理有限公司的物业档案可以证明，收房人系张三并非李三。 四、李三诉称收房 出卖人，甲方，以下简称S公司）签署《认购协议书》，约定张三认购B市1号物业，单价为2650元/平方米，建筑面积约为119．79平方米；签署此认购协议书同时买受 ...
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，属于非工作原因受到伤害，不应认定为工伤。 第二种意见认为，罗某在某物业公司上班期间见义勇为，是为制止违法犯罪行为而受到伤害，属于《工伤保险条例》第 正义为核心的法律价值观。 最后，法院采纳了第二种意见，作出行政判决，驳回某物业管理有限公司要求撤销某县人社局作出的《认定工伤决定书》的诉讼请求。一审宣判 ...
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，属于非工作原因受到伤害，不应认定为工伤。 第二种意见认为，罗某在某物业公司上班期间见义勇为，是为制止违法犯罪行为而受到伤害，属于《工伤保险条例》第 正义为核心的法律价值观。 最后，法院采纳了第二种意见，作出行政判决，驳回某物业管理有限公司要求撤销某县人社局作出的《认定工伤决定书》的诉讼请求。一审宣判 ...
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，属于非工作原因受到伤害，不应认定为工伤。 第二种意见认为，罗某在某物业公司上班期间见义勇为，是为制止违法犯罪行为而受到伤害，属于《工伤保险条例》第 正义为核心的法律价值观。 最后，法院采纳了第二种意见，作出行政判决，驳回某物业管理有限公司要求撤销某县人社局作出的《认定工伤决定书》的诉讼请求。一审宣判 ...
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作为，几次向业委会主任反映，但业委会也不采取措施，咨询自己是否可以起诉物业公司？ 律师解答：公民的诉权是基本权利之一。只要符合民事诉讼起诉的条件，就 ”业主与物业公司应当是合同关系，互相履行相应的合同义务，如物业公司依合同提供保洁、保安、绿化、车辆管理等服务； 业主有支付费用的义务。如果不按合同履行， ...
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信箱中投放的内容失实、粗暴干涉小区事务的信函作出说明及整改意见。 （3）物业管理费超收收取记录1份。原告提供此证据欲证明被告向某某城业主委员会虚报帐目 接受上海市浦东新区某某城业主委员会的委托对上海市浦东新区某某城业主委员会所在小区提供物业管理服务。服务时间自2007年5月10日起至2009年4月止。 ...
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委会不属于劳动法意义上的用人单位。根据《物业管理条例》的规定，同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者 县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府备案。根据《民办非企业单位登记管理暂行条例》第二条规定，民办非企业单位，是指企业事业单位、社会团体和 ...
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偿付违约金。以酬金计算的，每逾期一天，按逾期交付部分的酬金总额的千分之一偿付违约金。又如，《重庆市物业管理条例》规定，业主、使用人未按物业服务 ，物业管理企业有权要求有关业主限期交纳，逾期不交的，业主委员会或物业管理企业可要求业主交纳并按日加收应交纳费用千分之三的滞纳金。最高人民法院《关于审理商品房 ...
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促进大厦的管理，现业主与物业管理公司达成以下协议： 一、业主已于——年 月一日收到 物业管理有限公司签订的《××住户手册》。 二、同意将来若将该物业产权转移(包括但不限于出售、转让、馈赠、遗赠或互易)时，需取得承让人在公证处签署此相同的承诺书，并在产权转移后 ...
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物管费。 律师最后提醒住房消费者一定要分清在住房消费过程中房屋买卖关系与物业委托管理关系，出现不同的问题由不同的责任人承担违约责任，不能因为开发商与物业 房屋维修方面也存在这种类似的情况，希望消费者辨清责任的承担者，避免开发商与物业公司之间的互相推诿，让应该承担责任者无法推托，以便住房消费者更好地保护 ...
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