向北京市朝阳区房屋管理局发函，该局书面复函，称该房屋产权非该局所有，建议向租赁合同上显示的出租单位进行核实，关于承租资格，北京市人民政府《关于城市公有房屋管理 公房相关问题的规定，直管公房是指由政府公房管理部门或政府授权经营管理单位依法直接进行经营和管理的国有房屋。承租、购买公有住房是国家分配给职工的 ...
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相关立法部门的意见或者请示上级人民法院。三、最高人民法院司法政策文件解读——“妥善审理合同纠纷案件，维护市场正常交易秩序——最高人民法院民二庭负责人就《关于当前形势下 的效力。再比如，《城市房地产管理法》第54条有关租赁合同应签订书面合同的规定以及租赁合同需要备案的规定，又比如，《证券法》第79条有关 ...
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（甲方）与被告李某（乙方）签订了一份店面租赁合同，约定：甲方将其所有的店面租赁给乙方从事商业经营，租期为10年。乙方未经甲方同意不得转租店面。 转租合同亦归于无效。3.法定解除权受期间限制。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条规定：“出租人知道或者应当知道 ...
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施工许可证，并对外招租，承诺定期开业，与王玉伶等350余名商户签订租赁合同并收取租金、履约保证金等共计1300余万元。 【公诉指控】北京市人民检察院第二 活动显然不在其中。 2、本案所涉的搭建商铺之施工活动是否属于政府特许经营范畴？本案应当取得的施工许可证的性质为何？按照《国务院关于投资体制改革的决定 ...
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，如果涉案的土地已经被国家征收，则在征收以前就已经在涉案土地上生产经营的重庆某某建材有限责任公司应当属于征收安置的范围，故重庆某某建材有限责任公司 将涉案土地出租并享受租金收益。综上所述，代理人认为，上诉人与被上诉人之间的土地租赁合同关系合法有效，上诉人对涉案土地的承包经营权应受法律保护且并未丧失， ...
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的具体责任、义务等。履约过程中，建筑劳务公司因各种原因，最终导致大量的法律纠纷出现。2009年10月15日，郑州市管城区中盛模板经营部（甲方，原告宋中江 其单方开具，其提交的2008年12月16日的《郑州市二七金源租赁站建筑施工物资租赁合同》及郑州市二七金源租赁站出库单亦均不能证明原告与被告新兴公司及 ...
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通常以合同的方式与外界交往，这包括租赁合同、购销合同、加工承揽合同、借贷协议等等。许多企业往往在合同管理中存在问题，遭受诸多不必要的损失。我们建议从以下 要对企业的经营人员和管理层进行培训，提高他们的合同意识，掌握合同法律制度，并自觉地运用到企业的经济活动中，使企业从被动地应付和处理合同纠纷转到主动地 ...
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范围。金大地公司成立后,并未实际开展经营活动,时至2010 年3月,也就是双方签订合同后不到四个月,双方已经发生纠纷了,合同履行已经不可能。但一直到 该合同有关出租价款等内容的约定也是无效的,通澳公司无法取得9万元的房屋租赁收益,刘柬不可能给通澳公司造成上述损失。 综上所述,海南省高院没有作出判决刘柬 ...
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非法借贷。法院一般根据出借人有无参与共同经营和承担风险来判断到底是否属于真正的联营合作。法院在判决书中多援引《关于审理联营合同纠纷案件若干问题的解答》（法[经] 。也属于合法形式掩盖非法目的。此外以投资协议、以货易货和预付购销、融资租赁合同等形式，实为企业之间非法借贷的，一般也按照《合同法》弟五十二条 ...
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厂房的火灾损毁风险，应承担火灾原因不明的责任。理由如下： 原被告签订的《物业管理合同管理》第三条“甲方管理事项：公共设施、设备和附属建筑物的维修、养护和 规定》第八条规定：“实行承包、租赁或者委托经营、管理时，产权单位应当提供符合消防安全要求的建筑物，当事人在订立的合同中依照有关规定明确各方的消防安全 ...
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