时也是以王某名义出卖。 第二种意见认为，差价归张某所有，因为第一次房屋买卖合同合法有效，并且张某已经实际履行付款义务，王某也已经交付房产并委托李某办理 所有权。基于该债权，张某的权利表现为要求王某交付房屋并保证房屋的质量符合约定，同时要求王某协助将房屋产权转移登记于自己的名下。所以，王某不能在产权尚未 ...
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，每月租金20000元，从 2004年1月10日始计付，原告应交保证金200000元。合同签订后，原告依约交付了保证金200000元给被告，并于2004年1月6日 依法不得转让。原经营者劳永泉在未取得房屋产权证的情况下，将该房转让给上诉人，属无效行为，上诉人未取得房屋产权，当然无权将其出租给答辩人。2 ...
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1300元/平方米的价格买下某小区一套120平方米的商品住房，由于开发商的缘故，房屋产权一直没拿到手。2005年底，张先生急需一笔资金周转生意，只得忍痛出让 合同时明确约定只有经过物权登记的合同才生效，都应该认定转让房屋合同自合同成立时生效。没有办理房屋权属证书的，不影响房屋转让合同的效力。如果因一房 ...
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；（三）具有地上建筑物、其他附属物合法产权说明;（四）签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或以转让、出租、抵押所获收益抵交 公布的昆明公安消防队与重庆垫江复合保温材料总厂、昆明小林大酒店有限责任公司房屋租赁纠纷案的二审判决，认定昆明公安消防队将用于市政消防的公共设施，出租给 ...
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买卖合同中特别约定，先向银行还贷解押，然后办理房屋产权过户手续，合同并未损害抵押权人的合法利益，也没有违反法律及行政法规的强制性规定，并且不具有其他合同 。具体表现为： 第一，抵押权的设定是为了保障抵押权人债权的实现，因此，抵押物转让的法律制度首先要确保不能损害抵押权人的利益。为此，担保法第四十九条 ...
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被告依法继承其父遗产，双方未达成一致。现被告居住在一号房屋内，昌平区二号房屋被被告私自转让。为此，原告特向贵院提起诉讼，请求依法判决。 被告辩称 林某辩称：不同意原告 某与于某刚婚姻关系存续期间，该款项应为二人的夫妻共同财产。因此，二号房屋产权的获得，于某刚和林某都有贡献，而于某刚的贡献更大。法院酌情 ...
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二手房每平方米成交均价折算住房建筑面积(离婚家庭按照法院民事调解书或判决书、离婚协议书明确的房屋产权归属认定)。 注：2011年10月19日以前，因本市他处房屋 》，下同)记载的建筑面积确定。尚未领取《不动产权属证书》的，根据网签合同载明的建筑面积确定。 2、公有承租房按照《租用居住公房凭证》等记载的 ...
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住房建筑面积(离婚家庭按照法院民事调解书或判决书、离婚协议书明确的房屋产权归属认定)； （4）因本市他处房屋征收(拆迁)获得过货币补偿，由于自身原因未购买住房的， 》，下同)记载的建筑面积确定。尚未领取《不动产权属证书》的，根据网签合同载明的建筑面积确定。 2、公有承租房按照《租用居住公房凭证》等记载 ...
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房每平方米成交均价折算住房建筑面积(离婚家庭按照法院民事调解书或判决书、离婚协议书明确的房屋产权归属认定)。 （4）2011年10月19日以前，因本市他处房屋 》，下同)记载的建筑面积确定。尚未领取《不动产权属证书》的，根据网签合同载明的建筑面积确定。 2、公有承租房按照《租用居住公房凭证》等记载的 ...
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二手房每平方米成交均价折算住房建筑面积(离婚家庭按照法院民事调解书或判决书、离婚协议书明确的房屋产权归属认定)。 注：2011年10月19日以前，因本市他处房屋 》，下同)记载的建筑面积确定。尚未领取《不动产权属证书》的，根据网签合同载明的建筑面积确定。 2、公有承租房按照《租用居住公房凭证》等记载的 ...
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