认可当事人以对方未付违约金为由主张先履行抗辩权，不符合诚实信用原则，属于适用法律错误。在合同履行过程中，一方违约时双方对于违约事实往往存在重大分歧，以此违约方不 约定上述（1）项和（2）项不作累加。根据上述双方当事人关于逾期付款违约责任的约定，本院认为上述第（2）项是关于王某逾期付款30日后，吕某选择 ...
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的理由。 第一、就事实而言，已充分表明被告拒不履行合同支付义务、违背诚实信用原则。 被告在49号案裁判之前，拒不履行合同约定；在49号案裁判生效之后 约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”该条规定了违约责任的承担形式，结合上述规定可知，本案原告杨某有权要求被告、在业主单位返还 ...
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胡某购买房屋用以居住、生活，而该地下自行车进出坡道棚子直接影响了胡某使用房屋的视野，开发商应对胡某予以补偿。胡某要求按70万元补偿，数额偏高，应酌定 双方签订的买卖合同为格式合同，仅仅约定了双方基本违约情形的违约责任，对违反诚信履行原则的违约责任未行约定。本案中胡某要求开发商将挡在其房屋北面的通道棚子 ...
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称：*日原告与被告签订《广州市商品房买卖合同（预售）》约定：原告购买被告开发的位于*房，总房款为692842元；被告应在2012年12月31日前将上述房屋交付 补偿性，主要目的在弥补或补偿因违约行为造成的损害后果，此是合同法违约责任的一般原则，也是公平、平等和诚实信用原则的具体体现，其应成为法律适用的 ...
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费用的收取应遵循合理、公开及与服务相适宜的原则，收取标准应严格依照合同的约定。普通住宅的物业管理服务费是政府指导价，确立费用时应以物业管理服务的合理 对其发包行为应认定无效，由物业管理企业依法承担违约责任。四、物业管理企业采取停止供电、供水、供气等措施引发案件的处理物业管理企业为迫使业主交纳管理费，在 ...
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。我国合同法第六十条规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”本案中，原告为履行医疗服务合同而付出的医疗费属于其损失，具体范围包括原告向人民医院支付的 ...
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在五年内不得经营翻译相关业务，包括但不限于分公司原经营区域，如违约，甲方保留追讨乙方违约责任的权利并重罚。”20xx年x月合同到期后，两被告未与原告续签合同 人前来接手，更没有派人办理变更手续。特许经营协议第十九条明显违反公平原则，没有对价，单方面剥夺了被告的根本权益，系无效条款。被告也不存在违约事实 ...
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损失赔偿的相关法律问题，存在一些争议观点。第一，缔约过失责任中的信赖利益与违约责任中的可得利益的关系。有人认为，二者不同，前者仅包括缔约过程中所付出的 正当利益，触犯了法律法规与道德底线，破坏了正常的市场交易秩序，践踏了诚实信用基本原则与精神。人民法院在查明事实的基础上，对这种投机行为应坚决打击。2． ...
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买卖合同》事实上已不可能，但基于出卖人的违约行为，未得到房子的买受人能向其主张违约责任。 根据《合同法》的规定，违约责任一般是以当事人之间的约定为 返还购房款及利息、支付违约金，还可以向出卖人主张已付购房款一倍的赔偿责任。最高院的司法解释，冲破了我国对于违约赔偿的补偿原则， 规定了“一房二卖”违约方 ...
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因出卖人自身原因未如期将与本房屋相关户口迁出的,应当承担违约责任。其中,所谓与本房屋相关的户口,指的是交易房屋在出卖时全部在册户口。根据北京市现行 的实际控制能力。在这种情况下,将其归咎于出卖人自身原因显然就有违公平原则。针对上述现象,法官建议,双方当事人在合同订立阶段应该及时充分了解交易房屋户口现状 ...
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