银行抵押贷款合同无效 -案例分析搜索

开发商承诺送花园、露台、家具、汽车可信吗

、拍卖或变卖所得价款有优先受偿的权利；而且，在抵押人未通知抵押权人就转让抵押物，其转让行为无效，得不到法律保护。所以即使购房者同开发商签订了“依法陷阱在购房者中，普遍采用的是通过银行按揭贷款买房的方式，而通常开发商承诺某家银行为购房者提供房地产抵押贷款，并在购房合同中约定由发展商为购房人办理该笔贷款 ...

//www.110.com/ziliao/article-304443.html -了解详情

中华人民共和国担保法

。第八条国家机关不得为保证人，但经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。第九条学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位的分支机构未经法人书面授权或者超出授权范围与债权人订立保证合同的，该合同无效或者超出授权范围的部分无效，债权人和企业法人有过错的，应当根据其过错各自 ...

//www.110.com/ziliao/article-303484.html -了解详情

【成功案例】刘超律师成功代理一房二卖典型案件

的涉案901室；甲乙双方商议的成交价为人民币400万元；乙方付款方式为银行贷款，拟定贷款金额为人民币200万元；乙方需按交易价的2.5%交纳服务费，即人民币1 在案为证。本院认为：我国法律规定，当事人恶意串通，损害第三人利益的，合同无效。根据本案查明事实，被告李某、李睿某就出售涉案房屋分别与原告及 ...

//www.110.com/ziliao/article-289230.html -了解详情

房产未能办理按揭的违约责任由谁承担？

银行即该案的第三方，且必须要得到第三方的同意才有效，所以该条款是无效条款，且合同中原告并未承诺一定能办理按揭，故原告不应承担违约责任。原、被告可以。按揭是指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物，所以按揭不是买卖双方的分期付款。买受 ...

//www.110.com/ziliao/article-238551.html -了解详情

天科源公司诉天立公司返还抵押物案

一、二层车库和首层部分商场分两次抵押给第三人建行东山支行，以担保华苑公司对该行4200万元的贷款。广东省公证处分别出具（2001）粤公证经因此签订的抵押合同无效，解除抵押担保责任，并返还抵押物。被告广州天立房地产开发有限公司没有出庭参加诉讼，也没有提交书面的答辩意见。第三人中国建设银行广州市东山 ...

//www.110.com/ziliao/article-226644.html -了解详情

本案是否构成表见代理

或不应当知道并不是因疏忽大意或懈怠造成的；三是行为人与相对人所订立的合同，本身不具有无效和应被撤销的情形。本案中，上述第一、三个要件，显然具备。关键出示了其姐姐沈乙夫妇的居民身份证、结婚证、房屋产权证以及沈乙的私章，以沈乙的房屋抵押贷款50万元，且银行经过审查认为符合要求。在这一过程中，银行不知道 ...

//www.110.com/ziliao/article-211562.html -了解详情

本案是否构成表见代理

或不应当知道并不是因疏忽大意或懈怠造成的；三是行为人与相对人所订立的合同，本身不具有无效和应被撤销的情形。本案中，上述第一、三个要件，显然具备。关键出示了其姐姐沈乙夫妇的居民身份证、结婚证、房屋产权证以及沈乙的私章，以沈乙的房屋抵押贷款50万元，且银行经过审查认为符合要求。在这一过程中，银行不知道 ...

//www.110.com/ziliao/article-211545.html -了解详情

房产未能办理按揭的违约责任由谁承担？

银行即该案的第三方，且必须要得到第三方的同意才有效，所以该条款是无效条款，且合同中原告并未承诺一定能办理按揭，故原告不应承担违约责任。原、被告可以。按揭是指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物，所以按揭不是买卖双方的分期付款。买受 ...

//www.110.com/ziliao/article-153694.html -了解详情

债权转让公告的时效中断效果

水泥公司应当向东方公司及时履行相应的债务。中国工商银行富源县支行与被告富源水泥公司签订的书面最高额抵押合同，经当地工商行政管理部门登记，合法有效，原告时效期间统归无效，待时效中断的事由消除后，诉讼时效期间重新起算。根据《最高人民法院关于审理涉及金融资产管理公司收购、管理、处置国有银行不良贷款形成的 ...

//www.110.com/ziliao/article-148847.html -了解详情

该案房屋是否应强制迁出

。本案中被执行人刘某以369号楼一套楼房抵押向银行贷款7万元，并签订了个人住房借款合同和个人消费贷款低押合同，约定了还款时间及利息，刘军国与银行与承租人的租赁合同无效，并要求承租人限期予以迁出。经法院查明，被执行人刘某在原居住地有房屋一套，且被执行人刘某已经将作为被执行财产的抵押楼房予以出租，这 ...

//www.110.com/ziliao/article-145768.html -了解详情