无忧。2012年4月，张爱托人向北冰洋银行提交《借款申请书》，以原有老住房拆旧建新为由要求借款200000元。利率为9.42‰，按季付息，期限自2012年 而诉至炎陵法院。在调解过程中，孟法官告诉余甜，双方签订的《个人贷款合同》、《保证合同》均是当事人在平等自愿基础上达成的协议，是双方真实意思表示， ...
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无法继续履行，则不仅在精神中受到打击，而且由于房价的上涨，不可能再以同样的价格购买到同等地段同等面积的住房。由于房价上涨，由于卖房人违约导致合同解除时 钻空子，牟私利。 第三，应当强化自我保护的维权意识。一方面，签订合同、钱房交付、贷款抵押、办理过户等环节均应依法进行，避免违法违规行为造成自己权利威胁 ...
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中张某海的签名不是其本人所签，双方之间并不存在有效的房屋买卖合同关系。撤销北京市住房和城乡建设委员会二〇〇七年九月四日为周某华核发的《房屋所有权证》 人民法院，判决维持原判。 2016年10月11日，涉案房屋重新登记至张某海名下，个人单独所有，房屋性质经济适用房。 周某华在审理过程中表示，该涉案房屋系 ...
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未建成的无证的房地产，只要来源明确、权属清晰，均可以进行转让。关于个人在建房地产的预售问题法律没有明确规定，可以参照《城市房地产管理法》中关于商品房 使用权变更手续，一方拖延不办的，并以未办理土地使用权变更登记为由主张合同无效的,人民法院不予支持，应责令当事人依法办理土地使用权变更登记手续。”赵某转让 ...
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简称涉案房屋）。该合同约定，原告于2007年7月21日前向被告支付首付购房款141951元，剩余房款320000元以申请个人住房按揭贷款方式支付；被告应 权属转移登记，约定原告于商品房交付之日起730日内取得房屋所有权证书。该合同签订后，原告已向被告支付首付款141951元，并于2007年8月26日 ...
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2009年7月22日，冯才与民生银行营业部签订个人购房借款合同，冯才以603室房屋作为抵押，向民生银行营业部贷款60万元。2009年7月27日，贷款 月17日作出二审判决，驳回上诉、维持原判。2011年2月16日，北京市住房和城乡建设委员会决定撤销冯才名下603(元97楼丙)的房屋登记。2013年12 ...
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【评析】2005年建设部、国家税务总局等七部委出台了“今年6月1日以后，个人购买住房不足两年转手交易的，销售时按其售房收人全额征收5%的营业税”政策。 逃避二手房交易所涉及的营业税等地方税收或骗取银行贷款的目的，在二手房交易中签订“阴阳”两份买卖合同，并以假合同到房地产交易登记中心进行交易登记。这是一 ...
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》第八条规定农村土地、宅基地，属于农民集体所有；第四十三条 任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；第六十二条 会议通过]法释[1999]8号 ：对于合同当事人没有约定逾期付款违约金标准的，人民法院可以参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算逾期付款违约金。七 ...
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办理小产证，待被告小产证办出后，办理原告小产证，同时原告通过银行贷款支付剩余房款。原、被告任何一方，未按协议约定全面履行相应的义务，且逾期达 以上情况，本律师建议有关政府部门，将合同纠纷案件中法院依法判令一方单方面违约的生效判决也纳入目前的信用制度中。对于这些不讲诚信的个人及企业，在分享社会资源时(如 ...
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可出售，出售后取得售房款。而基于拆迁安置房的性质，同时涉案房屋为王某军唯一住房，故无论从法律角度还是现实层面，涉案房屋现在并不适宜出售，故王某军给付张某 指标单独本身并不具有经济价值，其是一种可期待的利益，需要通过被拆迁人签订购房合同并支付房款方能转化为安置房屋。进言之，实际取得房屋，除享有指标外，尚 ...
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