代表人签字盖章的宗地图，表明原告对其建厂房所占用土地面积予以认可，对此主张法院不予支持。 综上，依照《中华人民共和国行政诉讼法》第五十四条第（一）项之 土地的性质，该问题决定着被告认定原告行为属擅自将农用地改为建设用地，并适用土地管理法第七十六条第一款作出限期拆除的处罚决定是否正确。原告主张其所占土地 ...
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不入帐和开虚假支出票据的方法，将其经手管理的土地征用补偿费用112320元据为己有，其行为触犯了《中华人民共和国刑法》第382条第2款和《全国人民 归集体所有，而由此所依法产生的补偿款仍应由集体所有，同时《土地管理法》和《土地管理法实施条例》已明文规定土地补偿费用归农村集体经济组织所有，且也明确了土地 ...
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房屋所有权证》而购买，亦有过错。四、《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条规定“以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定 作其他处理”。第四十条规定“房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式”。建设部《城市房屋权属登记管理办法》第五条规定“房屋权属 ...
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规划许可证违反了《中华人民共和国城市规划法》的规定，应确认无效，并限令郝某甲、郝某乙在15日内将其在非法占有的400平方米国有土地上所建的 人八家户村民委员会集体所有，但后来已被国家征用。根据我国土地管理法第二十四条关于“国家建设所征用的集体所有的土地，所有权属于国家，用地单位只有使用权”的规定，该被 ...
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中华人民共和国合同法》第五十二条第五款、第五十八条、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十四、第四十五条、《 也属相互矛盾。三、保健分院病房楼始建于1993年，1994年12月竣工，联建行为发生在《中华人民共和国城市房地产管理法》施行前，依据最高人民法院《关于审理房地产管理法施行 ...
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但那某购买ｘ号房屋作为住宅居住使用，已经私自改变了涉诉房屋的土地性质，违反了土地管理法的强制性规定；《最高人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导 某诉请确认合同无效及返还房屋，缺乏依据，本院均不予支持。 综上，依据《中华人民共和国民法总则》第十七条、第十九条、第二十三条、第一百六十 ...
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查明法院经审理查明：1991年被告郝女士在XX镇XX村申请宅基地，经XX县土地管理局(1991)黄土(建)字第2号批复文件，获得XX村处95.3㎡空闲地和21 取得对方同意，都不能擅自解除该协议。《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十九条规定：国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。第六十条第三 ...
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双方在签订房屋买卖协议后都搬过家，而且互不通知，以至该房屋产权和土地使用权变更登记手续未能按约定办理，两年后于库存以房屋产权末变更要求确认 没及时变更房产过户手续，导致纠纷时有发生。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第59条规定：“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度”，63条规定：“房地产 ...
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登记才会影响合同的效力，而房屋买卖过户登记显然不属于此。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十五条规定：“房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第 房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，不按上述规定程序办理的，其房地产转让或变更一律无效。”但是，依照《中华人民共和国宪法》第八 ...
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登记手续，当初买卖时没有进行登记违法为理由主张合同无效的。我们认为《城市房地产管理法》和相关法规规定中要求买卖双方对房产进行过户登记的规定是行政管理法规， 登记则是属于合同履行的内容，与合同的效力无关。最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（一）第九条规定：“法律、行政法规规定合同 ...
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