合理确定评估结果。 第十四条被征收房屋价值评估应当考虑被征收房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积以及占地面积、土地使用权等影响被征收房屋价值 评估的,应当向原房地产价格评估机构提出书面复核评估申请,并指出评估报告存在的问题。 第二十一条原房地产价格评估机构应当自收到书面复核评估申请之日起10 ...
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,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。 在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。 第三章 土地利用总体规划 第十七 或者予以复制; (二)要求被检查的单位或者个人就有关土地权利的问题作出说明; (三)进入被检查单位或者个人非法占用的土地现场进行勘测; (四)责令 ...
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今已有几十年之久。粪缸距离姚家正门西南方十几米处,紧挨着颜某家的东墙。2009年8月,姚家准备在粪缸北面约2米处砌建围墙,颜某认为 缸的摆放,实质上是为了粪缸所在的土地使用权问题。农村的宅基地、自留地属于农民集体所有,可以确定给农民个人使用。原、被告各自拥有宅基地并建造了房屋,双方均无证据证明案涉粪缸 ...
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合理确定评估结果。第十四条被征收房屋价值评估应当考虑被征收房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积以及占地面积、土地使用权等影响被征收房屋价值 评估的,应当向原房地产价格评估机构提出书面复核评估申请,并指出评估报告存在的问题。第二十一条原房地产价格评估机构应当自收到书面复核评估申请之日起10日内 ...
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等基本信息。 严格土地登记管理。凡未缴清土地出让金及有关规费的,不得发放土地使用证。加强土地使用权抵押登记管理,防范金融风险。 四、严肃查处违法违规用地 加大 ,重点是对《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》下发以来发生的各类违法违规用地的清理。对清理出的问题,要严肃处理,认真整改,并于2006年 ...
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时未通知抵押权人或者告知受让人,受让人也可以根据转让合同取得抵押物的所有权。 房屋的所有权人依法对房屋享有占用、使用、收益和处分之权利。商品房所有人将 人均要求履行合同应如何处理的问题。 该条是依据《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十条规定的处理原则作出。 该条 ...
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,雨田公司上诉理由应予支持。 2.两份协议是联合建房还是房屋买卖的问题。该协议从内容看,房屋的分配形式与一般的联合建房不同,一般的联合建房应直接划分轴线或 内容看,虽然雨田公司与农行市分行签订该协议时,还未取得雨田大厦的国有土地使用权证和商品房预售(预租)许可证,但事后雨田公司取得此两项手续,按照最高 ...
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管理法》第五章规定:“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。……在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门 提起上诉,二审法院维持了一审判决,并对原告与第三人争议的核心问题,即房屋所有权的归属,告知原告另案寻求司法救济。 由此使笔者联想到类似这 ...
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的诉讼请求,被告王女士辩称,根据相关规定,“农民集体所有制土地可以依法定给个人或单位使用,依法的土地使用权受法律保护,任何单位或个人不得损害。”被告家的 的法律后果应有原告自行承担,对于原告的诉讼请求,法院不予支持。关于被告所建房屋未经相关部门审批是否属于违章建筑的问题应由有关行政机关予以认定、解决, ...
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金武为被告向如皋市人民法院提起诉讼,称:戴金武在新月综合楼的建设施工中,不考虑相邻房屋的安全问题,使用大型施工机械履带式挖掘机开挖墙角,导致其所有的 上委托银河建筑公司承建新月综合楼,这些都是其对自身土地使用权行使权利的外在表现,二者在涉及上述不动产权利的扩张与限制时就有可能产生相邻关系。 从地理位置 ...
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