特别是在购房人已经支付对价，并且是善意的情况下，如果再将抵押权的负担转移给购房人，显然不利于保护购房者的所有权。基于上述分析，原判决对于农行道外支行 的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。...
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条规定：“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照 款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。”依据该法律规定，在李某某未按期履行还款义务时，工行口前支行要求对抵押物享有优先受偿 ...
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为遗嘱人真实意思表示的，可以认定遗嘱有效。 ３６．继承人、受遗赠人的债权人、债务人，共同经营的合伙人，也应当视为与继承人、受遗赠人有利害关系，不能作为遗嘱 人生前的行为与遗嘱的意思表示相反，而使遗嘱处分的财产在继承开始前灭失、部分灭失或所有权转移、部分转移的，遗嘱视为被撤销或部分被撤销。 ４０．公民在 ...
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于西仪股份股东名册之日起生效。西仪集团应在其质押财产范围内承担担保责任。因会议纪要约定的资产评估、转移销售体系等前提条件尚未成就，债转股并未完全实现，且在 股份和西仪集团称，西仪集团受让了西仪股份的债务，即成为国信证券的债务人，西仪股份不再承担国信证券的欠款债务，并且西仪集团已用1710万国有股折抵了 ...
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仅是一种临时的合同关系，对他们并不熟知；出借人掌握着借款合同当事人之间的资金转移和合同内容变更的重要信息，保证人对此难以掌控；借款人在向出借人出具借据后，通过离婚将主要财产和债权分给对方，自己分得主要债务，借款人明显有逃避债务履行义务的目的；债权人、债务人对主债务范围的擅自变更与自认， ...
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致使土地使用权发生转移的，当事人应当持相关协议及有关部门的批准文件、原土地权利证书等相关证明材料，申请土地使用权变更登记。 4、因处分抵押财产而取得土地 ，主债权的转让人和受让人可以持原土地他项权利证明书、转让协议、已经通知债务人的证明等相关证明材料，申请土地抵押权变更登记。 7、因人民法院、仲裁机构 ...
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实现抵押权、质权的可行性承担的审查义务属于法定义务，不能通过委托协议全部转移给他人。金融机构违反该义务导致借款不能收回的，应当承担相应的责任 借款合同纠纷案（最高人民法院[2009]民提字第99号民事判决书）【裁判要旨】债务人将股权证交与债权人，债权人出具收据证明收到上述股权证的行为，尚不足以证明双方 ...
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中，“该房屋取得房产证之日起60日内，双方共同向房屋权属登记部门办理房屋权属转移登记手续”的空白处未填写“60”字样。 房屋过户经过： 2009年，杨凯取得房产证， 瑕疵外，还造成对方当事人的其他财产、人身损害的，为加害履行。加害履行的特征是违约与侵权行为竞合，例如，债务人给付的机电产品存在漏电缺陷， ...
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为遗嘱人真实意思表示的，可以认定遗嘱有效。 ３６．继承人、受遗赠人的债权人、债务人，共同经营的合伙人，也应当视为与继承人、受遗赠人有利害关系，不能作为遗嘱 人生前的行为与遗嘱的意思表示相反，而使遗嘱处分的财产在继承开始前灭失、部分灭失或所有权转移、部分转移的，遗嘱视为被撤销或部分被撤销。 ４０．公民在 ...
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为遗嘱人真实意思表示的，可以认定遗嘱有效。 ３６．继承人、受遗赠人的债权人、债务人，共同经营的合伙人，也应当视为与继承人、受遗赠人有利害关系，不能作为遗嘱 人生前的行为与遗嘱的意思表示相反，而使遗嘱处分的财产在继承开始前灭失、部分灭失或所有权转移、部分转移的，遗嘱视为被撤销或部分被撤销。 ４０．公民在 ...
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