判决生效后，信用社向Ｂ法院申请强制执行，在执行当中Ｂ法院将王某、李某共有的用以抵押的房产进行评估、拍卖，得拍卖价款１６０余万元。 争议焦点 抵押物被拍卖 应严格适用《执行规定》的相关规定。《执行规定》第４１条第２款对不动产的查封方式明确规定应当向有关管理机关发出协助执行通知书，要求其不得办理查封财产的 ...
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种所有关系的状况。建筑物区分所有权是现代各国民法上一项重要的不动产所有权，它一般包括专有所有权、共有所有权以及成员权（共同管理权）三个方面，它体现的是 空间，不及于地板以下。在区分所有权人无特别约定的情况下，地板以下应属共有部分。由于区分所有中的专有部分仍是整个建筑物的组成部分，其中支撑整个建筑物存在 ...
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荣房屋折价款140万元。 裁判结果 一、登记在原告赵某荣、被告周某芳名下共同共有的坐落于北京市通州区二号房屋归被告周某芳单独所有； 二、被告周某芳于 房屋变更登记为被告周某芳单独所有，变更登记所需缴纳的税费由被告周某芳负担。 靳双权点评 按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。共有人约定 ...
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不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有 原告以共有物分割为由提起诉讼，但原被告双方对一号房屋不具备共有的基础，根据生效判决认定事实，刘某娟对拆迁安置的一号房屋享有相应的权益，该权益现 ...
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并共同使用，各家庭成员对房屋购买、使用、还贷均贡献力量，应属家庭成员共同共有。现二原告不具备北京市购房资格，不符合办理共 有权登记变更手续条件，因此 份额； 二、驳回林某文、周某的其他诉讼请求。 律师点评 不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者 ...
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，但自2017年10月14日至今，被告独自控制占有涉案房屋，侵犯了原告的共有权利，因此起诉要求依法分割，原告同意按照8.7万元/平方米的价格向被告支付房屋折 。共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值 ...
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的事实，被告承担了涉案房屋70%的房款。生效判决确认涉案房屋属于原告和被告共有，查明房屋首付款2679543元（占总房款的40%）系被告支付；剩余60%房款由 年9月27日，原告缴纳契税100343元后取得涉案房屋的不动产权证书，权利人为原告，共有情况为单独所有。 该房产于2018年12月27日在银行 ...
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； 二、驳回张某海、赵某的其他诉讼请求。 房产律师点评 不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者 原告交付一定的费用，因此根据查明的事实，法院认定某房屋属于家庭共有，即原、被告五人家庭共同共有。 现因产生家庭矛盾，具备分割的现实基础，故法院依法对某 ...
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文房屋折价款140万元。 裁判结果 一、登记在原告张某文、被告李某林名下共同共有的坐落于北京市通州区一号房屋归被告李某林单独所有； 二、被告李某林于 将上述房屋变更登记为被告李某林单独所有，变更登记所需缴纳的税费由被告李某林负担。 点评 按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。共有人约定 ...
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份额； 二、驳回张某海、赵某的其他诉讼请求。 律师点评 不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者 原告交付一定的费用，因此根据查明的事实，法院认定某房屋属于家庭共有，即原、被告五人家庭共同共有。 现因产生家庭矛盾，具备分割的现实基础，故法院依法对某 ...
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