元，订购了一间门面。按规定，开发商应在90天内到房管部门登记，并将办理的相关证件交给黄伟。90天过去，开发商并未将相关证件交给黄伟。黄伟多次 此案。黄伟的代理律师陈龙指出，按《合同法》及去年实施的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，卖房方故意隐瞒所售房屋已抵押， ...
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房屋提起执行异议之诉的，如何处理？ 根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第七条的规定，在拆迁人作为被执行人的案件中，对尚未办理房屋产权登记手续的拆迁安置房进行强制执行的，已经签订了拆迁补偿安置协议的被拆迁人（案外人）在执行 ...
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以下简称彦海公司）因与被上诉人汤龙、刘新龙、马忠太、王洪刚商品房买卖合同纠纷一案，不服新疆维吾尔自治区高级人民法院2015年4月27日作出的（2015）新民一 万元的价格回购上述房屋，若不能在规定日期内回购，应依《商品房买卖合同》所约定的时间办理完毕相关的产籍手续，缴纳的一切税费由彦海公司承担，若彦海 ...
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以下简称彦海公司）因与被上诉人汤龙、刘新龙、马忠太、王洪刚商品房买卖合同纠纷一案，不服新疆维吾尔自治区高级人民法院2015年4月27日作出的（2015）新民一 万元的价格回购上述房屋，若不能在规定日期内回购，应依《商品房买卖合同》所约定的时间办理完毕相关的产籍手续，缴纳的一切税费由彦海公司承担，若彦海 ...
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买卖合同中的两所商品房抵押。针对本案争议焦点： 第一、关于借贷关系。《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》规定：一、公民之间的借贷纠纷 条款，并在2008年9月3日以签订编号GF2008-0752商品房买卖合同的形式到宁安市东京城镇房产处办理了房屋抵押备案登记。2009年7月6日原、被告 ...
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办理抵押登记，不符合《中华人民共和国担保法》规定的担保方式，故双方签订《商品房买卖合同》并办理商品房备案登记的行为应认定为非典型的担保方式，在债务履行期限届满前， 》不再履行；借款到期，嘉和泰公司不能偿还借款，则履行案涉《商品房买卖合同》。关于《借款协议》中“如到期不能偿还，或已无力偿还，乙方(嘉和泰 ...
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查封保全的仅是赵某英基于商品房买卖合同对A公司享有的不确定的合同权利，赵某英享有的是在合同约定条件成就时可要求A公司办理房屋过户登记的债权请求权。 要求解除与赵某英签订的《北京市商品房现房买卖合同》并要求赵某英配合办理网签合同的注销手续的诉讼请求，法院予以支持。关于合同解除时间，法院确定为本案起诉书 ...
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查封保全的仅是赵某英基于商品房买卖合同对A公司享有的不确定的合同权利，赵某英享有的是在合同约定条件成就时可要求A公司办理房屋过户登记的债权请求权。 要求解除与赵某英签订的《北京市商品房现房买卖合同》并要求赵某英配合办理网签合同的注销手续的诉讼请求，法院予以支持。关于合同解除时间，法院确定为本案起诉书 ...
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凡靓就案涉房产已签订书面《商品房买卖合同》，全额支付了购房款项，对案涉房产享有物权期待权，符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》 中，孔凡靓与中银公司之间订立有商品房买卖合同，约定由孔凡靓购买案涉房产。而新盛公司因与中银公司之间的合同纠纷诉讼案，新盛公司向相关法院申请保全 ...
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凡靓就案涉房产已签订书面《商品房买卖合同》，全额支付了购房款项，对案涉房产享有物权期待权，符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》 中，孔凡靓与中银公司之间订立有商品房买卖合同，约定由孔凡靓购买案涉房产。而新盛公司因与中银公司之间的合同纠纷诉讼案，新盛公司向相关法院申请保全 ...
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