农村土地纠纷问题 -案例分析搜索

父母与子女签订分家协议并未签字法院如何判断效力

的宅基地是相同的。 3．张父与李某离婚时对房产尚未分割。 4．之前起诉赡养纠纷裁判书，证明被告对老人未尽赡养义务，在历次的诉讼中均未提起李某和张父非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。从农村习俗的角度看，所谓分家即子女成家后与父母在居住、生活、消费以及财产归属上进行 ...

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房屋买卖合同无效原房屋已经毁损灭失可要求折价赔偿

北京市房山区一号院；2、诉讼费由被告承担。事实和理由：原告起诉被告农村房屋买卖合同纠纷经贵院依法审理，于2019年6月6日依法判决原被告于2002年购房款25000一次性付给刘某玉；甲方只出售房屋及围墙、院内小房、树木。土地使用权按相关法律，乙方与村委会协商自行解决；用电及用电设施的安装自行解决。 ...

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原房产按法定继承分割，拆迁补偿是否按法定继承分割？

号院落申请人为魏某十，家庭成员吴某六。农村房屋的宅基地属于农村集体所有，城市房屋占用的土地属于国家所有，农村房屋的宅基地、城市房屋占用地的所有权均不能继承 143305元，是二人遗产的形式转化，本案中，吴某一等四原告以所有权确认纠纷起诉，主张诉争XX1号房屋份额的分割，并未涉及被拆除房屋的继承，故本院 ...

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原房产产权未明确，补偿款如何分割？

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安徽省合肥市中级人民法院民事判决书

平华律师事务所律师。上诉人中国某某大桥工程局集团有限公司因与被上诉人覃某某侵权责任纠纷一案，不服安徽省巢湖市人民法院（2018）皖0181民初2004号民事判决，向人不存在侵权行为，故侵权行为不成立；2、一审中被上诉人提供的新型农村合作医疗保险结算单上补偿类型明确有无他方责任的意外的字样，根据我国 ...

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拆迁安置房独生子女增加的55平方属于父母

熊**母亲），具体情况同被告三。四被告共同联系人：孙** 案由：分家析产纠纷诉讼请求： 1、确认拆迁安置面积82.5平方米归原告熊**所有。 2、判决了下列证据材料： 1.农村居民建房呈报表。证明被征收搬迁的龙王沙社区161号房屋由孙如华、沈彩仙建造。 2.杭州市集体土地房屋搬迁补偿安置协议书（ ...

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法律保护的财产利益可否作为遗产处理

意外死亡，王某的父母及其与前妻李某生育的一子一女与杨某因该房发生纠纷。王某的父母、子女诉至法院，同意该房暂由杨某居住，但要求确认应继承人民法院经审理认为，王某与杨某均非房屋所在地农村集体经济组织成员，虽然取得了房屋所有权证，但现行法律不允许城镇居民购买集体土地的住宅，该房权利有瑕疵，不具备公权力介入 ...

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违章建筑如何界定？

的所有权以登记为准的适用情况应限于所有权发生纠纷时确权的标准，对此规定的放大解释是对公民财产权的侵犯。在违法建筑认定的问题上应当严格依照第30条的规定理解的小产权房不应被认定为违法建筑集体土地上建筑的房屋之所以在市场流通中被界定为小产权房，在于我国限制农村集体建设用地使用权的流通，非该集体经济组织 ...

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小产权房买卖有何风险

房？小产权房目前多集中于一些城市郊区，也被称为乡产权房，它建设在农村集体土地上的房屋，不能取得土地证、房产证等合法凭证，不能进入交易所办理转让、抵押但是在继承后的实际操作中，刘某由于不具有该村集体户口，存在无法办理房屋过户的问题，建议其将房屋出让给该村的其它村集体成员。案例二：城市居民购买小产权房 ...

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自己花钱购买的商品房不构成他处住房

城镇公有房屋管理条例》同时被废止。为贯彻实施《上海市房屋租赁条例》，上海市房屋土地资源管理局在2000年的6月，连发了两个实施意见。其中，对同住一(2004)3号文)和9月28日的《关于审理公房承租权确定及使用权转让纠纷案件若干问题的意见》(沪高法民一(2004)44号文)。这两个文件对当事人不实际 ...

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