不能履行，且原告已提起诉讼，故被告不再继续履行《房产交易合同》。原告只交纳130000元定金，履行程度低，租金损失不应由被告承担。被告主观过错较低，第 贷款委托合同》，原、被告及第三人R公司签订《委托评估协议》。 三．法院判决 原告刘A与被告范M及第三人天津某某房地产经纪有限公司2016年5月2日签订 ...
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502室商品房买卖关系成立，确认双方就1号楼2单元18号车库的买卖合同未成立，并判决东方公司向冯某支付逾期交房违约金。东方公司不服一审，提出上诉， 合同违约除了要求违约方承担违约责任外，还可以要求继续履行合同，比如交付房屋。根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条规定，认购 ...
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过户，经查，该车库无单独产权，也未在《购房协议》中体现。 四、法院判决 （一）被告柯某一协助原告李某一办理北京市房屋的产权转移登记手续，将房屋过户 房管理，但并不受公开销售的经济适用房入市交易的限制。既然合同合法有效，那么双方应当受合同约束，继续履行合同。对李某一要求将案涉房屋过户至其名下的主张应予 ...
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能过户期间，被告说过几次交首付款，原告都没同意。被告不同意解除合同，要求继续履行合同。 二、法院查明 北京市丰台区法院查明：被告余某与关某系夫妻关系。 过户手续。现原告诉至法院，要求与被告解除上述两个合同，并由被告承担违约责任。 三、法院判决 北京市丰台区法院判决： 1、解除原告康某与被告余某签订的《 ...
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卖房后拒不协助过户 萍乡安源法院判继续履行 中国法院网讯(许桃萍)萍乡一男子与他人签订了一份购房协议书，不料付款后房主迟迟不协助过户。近日，江西省萍乡市 双方真实意思表示，合同内容未违反法律、法规的强制性规定，属于有效合同。原告已依约履行了合同义务，被告应依约协助办理过户手续，法院遂依法作出上述判决。...
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合同，并且将10万元购房号费用退还给了中介公司。我无奈之下，请求法院判令蔡大叔继续履行合同。 二、被告辩称 被告蔡大叔答辩称：我和原告签订的合同违反 戴小姐履行了支付义务，但是被告蔡先生却拒绝履行合同，故原告戴小姐诉至法院。 四、法院判决 法院经审理后作出判决：驳回原告戴小姐的诉讼请求。 五、律师点评 ...
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完合同约定义务时，被告范先生却决绝履行合同，故原告诉至法院。 四、法院判决 法院经审理后作出判决：决驳回原告王女士的诉讼请求 五、北京房屋买卖纠纷 的合同违反了国家关于经济适用住房买卖的强制性规定，该合同应为无效，故原告要求被告继续履行合同的诉讼请求没有法律依据，法院不予支持。 可以出售的经济适用房 ...
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后手买受人）名下。原告诉讼中明确表明不主张继续履行合同，故原被告签订的房屋买卖合同应按无效合同处理，因无效合同取得的财产应予返还，故被告应返还原告定金 期间的债务利息。案件受理费510元，被告负担230元，原告负担280元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的 ...
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返还受害人。 一审宣判后，在法定期限内被告人未上诉，公诉机关亦未抗诉，一审判决已发生法律效率。 【评析】 本案是一起典型的刑民交叉案件，难点在于本案被告人 中，因遇天灾人祸或市场变化等不可抗力的客观因素，使当事人没有能力继续履行合同的，只能定性为合同纠纷。 本案中被告人李某分别与江苏文信公司、江苏国轮 ...
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损失3万元。 二、法院判决 一审法院审理过程中，被告称房屋虽然存在抵押担保，但房屋所有权仍然属于其自己所有，故贾某应该继续履行合同，否则不予退还6万元 ：一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。此外，订金根据我国现行 ...
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