的房屋抵押给银行，为借款提供担保，并同意银行代位申请抵押登记；开发商承担阶段性连带责任保证，保证期间为发放贷款之日起至房产办妥抵押登记之日止；银行 的要件，故判断开发商是否承担保证责任应当依据合同的约定，无须考量过错因素。本案中，双方签订的合同明确约定，在房屋抵押登记办妥之前开发商承担保证责任，亦约定 ...
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，无法办理购房贷款，遂与被告达成口头协议，约定借用被告名义购房，借名购房是双方真实意思表示，我二人是涉诉房屋的实际购房人、出资人、接收人、居住人， 有限公司甲市分行(以下简称上Z银行甲市分行)签订《Z银行职工个人住房担保借款合同》，被告王先生以诉争房屋作抵押向Z银行甲市分行贷款581826元，用于购买 ...
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借款是基于在建工程抵押而形成的，其应向房产抵押人主张权利。法院裁判情况一审法院认为，银行主张2009 年 5月18日，其与刘某签订借款合同、与某公司 法院裁定：一、撤销一审判决；二、驳回银行的起诉。主要观点和理由本案中，双方当事人争议的实质问题是：银行的损失能否通过民事诉讼获得救济。第一种观点认为， ...
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的土地使用权，在竣工验收办理权利证书完毕之日起90日内，由甲乙双方签订正式抵押担保借款合同并到登记主管部门办理抵押物登记。”该协议第七条约定：“甲方（即 办理抵押登记，依法应当承担违约责任；原告对于被告提供抵押的房产土地，依法具有优先受偿的法定权利。为保护原告的合法民事权益，维护正常金融秩序，特依据《 ...
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；11月3日，史玉珍出具了同意用自己的房屋产权作抵押的同意书。顾某某未到房产交易部门办理抵押登记手续。到期后，顾某某未偿还欠款。1999年9月 顾某某之间1997年10月17日签订的借款合同，双方意思表示真实，内容合法，应认定为有效。但合同中用楼房作抵押的担保，因双方未到房地产主管部门办理登记手续，应 ...
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；11月3日，史玉珍出具了同意用自己的房屋产权作抵押的同意书。顾修海未到房产交易部门办理抵押登记手续。到期后，顾修海未偿还欠款。1999年9月 顾修海之间1997年10月17日签订的借款合同，双方意思表示真实，内容合法，应认定为有效。但合同中用楼房作抵押的担保，因双方未到房地产主管部门办理登记手续，应 ...
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关系的相关事实 秦某英与吴某刚于1986年12月30日登记结婚。2008年5月15日，双方签订了《离婚协议书》，对有关事宜作出如下约定：三、双方共居住 给银行十年之久，而吴某刚和陈某凤均系该借款合同项下保证人，共同承担保证责任，上述房产抵押行为使得前述转移登记行为更加缺乏合理解释。 再次，从当事人是否 ...
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良提交的证据，秦某英发表如下质证意见：《北京市存量房屋买卖合同》《个人购房担保借款合同》《主债权及不动产抵押合同》，真实性认可，证明目的不认可，都是周某兰的名字 其所欠秦某英之债务。综上，法院认为，宋某君与周某兰签订的《离婚协议书》对涉案房产的分割行为损害了秦某英的债权，同时考虑到涉案房产的不可分割性 ...
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向银行按揭还款。商品房署名秦某雯，负责与开发商签署购房合同，办理产权证，与银行签署贷款协议，向甲方签订借款购房借据，以本商品房抵押给甲方，并做房屋抵押登记 的100万元也未兑现，因此首付款580万元归乙方所有。所购房产也归女方所有，如双方复婚则该房产归甲乙共同所有。3.按揭贷款420万元由甲方按月支付 ...
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良提交的证据，秦某英发表如下质证意见：《北京市存量房屋买卖合同》《个人购房担保借款合同》《主债权及不动产抵押合同》，真实性认可，证明目的不认可，都是周某兰的名字 其所欠秦某英之债务。综上，法院认为，宋某君与周某兰签订的《离婚协议书》对涉案房产的分割行为损害了秦某英的债权，同时考虑到涉案房产的不可分割性 ...
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