，其中受托单位处空白，委托内容系该商品房竣工后，对商品房中的开敞阳台进行统一封装，拆除开敞阳台与室内空间之间的门窗，并拆除开敞阳台原有的护栏 继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。双方签订的预售合同已被生效判决书认定为合法有效，双方均应按照合同约定履行。 T公司逾期办理房屋所有权证书，依法应当 ...
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承担2020年1月23日之后的违约责任，违约期限的计算亦应当截至2021年2月22日止。本次诉讼与上次诉讼是一个整体，即使上次诉讼中对应当核减的 的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。预售合同系本案双方当事人真实意思表示，属 ...
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人未能在商品房交付之日起720日内取得房屋所有权证书的，由买受人承担责任。 双方约定，在合同履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成的 当事人应当按照约定全面履行自己的义务；当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任；当事人可以 ...
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老年人，其子女已经成年，不会导致学区名额被占用，故同意不追究被告的违约责任。后双方依约履行合同。于2017年12月18日完成所有权转移登记手续及房屋交付。 2020 华一个人的户口不会影响学位之情形下，同意不追究王某青的违约责任,故在《补充协议》中明确约定有一户口未迁出。王某青虽辩称已经口头告知李某眉 ...
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向买受人支付全部已付款万分之五（该比率应当不小于第（1）项中的比率）的违约金，并于该商品房实际交付之日起30日内向买受人支付违约金的约定 验收备案表，应认定为不可抗力事件，免除被告部分违约责任。因为商品房预售合同第26条约定，因不可抗力不能按照约定履行本合同的，根据不可抗力的影响部分或全部免除责任。2 ...
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人账户之日止，出卖人不承担逾期交房的违约责任。买受人因合同约定之外的原因不能履行合同或要求解除合同的，经出卖人同意的，买受人应向出卖人支付总房 违约责任在本案中不予适用。此外庭审中，原告提出该违约责任过高，从违约行为给被告造成的损失来看，上述约定超过了合理的范围，且与原告的违约责任相差较大，显失公平， ...
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房地产抵押合同》系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，因此合同有效。在合同的履行过程中，该房产被伪造手续恶意注销抵押登记，由于赵某拒绝追认 的担保责任（担保制度解释第46条3款）。这本质上是承担继续履行合同义务的违约责任。 第二，如果抵押人无法另行提供其他财产继续作为担保，该抵押人就为 ...
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和法律依据。双方在协商解除房屋买卖合同过程中，未约定退款期限及逾期退款的违约责任，原告无权要求被告承担逾期退还房款的银行利息。原告提出退房申请后 的其他诉讼请求。 律师点评当事人协商一致可以解除合同。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他 ...
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迟延履行：1．当事人在合同中明确约定超过期限履行合同，债权人将不接受履行，而债务人履行迟延。2．履行期限构成合同的必要因素，超过期限履行将严重影响订立合同所期望 远公司难以再对天铁集团继续供应铁精矿粉，符合《合作协议》约定的行政强制停产的免责事由，应免除恒远公司的违约责任，包括免除双倍返还定金的责任。 ...
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上述期限支付首期款、供楼贷款本息及办理上述手续，卖方将依据合同约定单方解除合同并追究买方违约责任及赔偿损失。2013年10月27日，原告与案外人李宏 亦应于2013年10月1日前办理资金监管手续。两个合同关系虽然存在一定的交叉和牵连，但原被告任何一方在一个合同履行过程中的违约行为并不必然导致另一合同的 ...
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