客运站租赁合同》，虽名为客运站租赁合同，但合同中约定的是土地出租，而且实际履行的也是一片没有任何设施的空地，所以该合同实际上是一份土地租赁合同。物业 主体资格的理由不成立，本院不予采纳。在履行合同期间，原审被告黄锡城未按合同约定支付租金，属违约行为，应承担相应的违约责任。原审被告黄锡城应限期清偿拖欠的 ...
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，并可以请求房地产开发企业承担不超过已付购房款1倍的赔偿责任： (1)商品房买卖合同订立后，房地产开发企业未告知买房户又将该房屋抵押给第三人； (2) 的原因或者不可归责于当事人双方的原因，买房户不能签订担保贷款合同而导致买卖合同无法继续履行的情况，应当允许当事人解除合同，否则买房户没有能力支付购房款 ...
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；该款项于2012年2月24日之前一次性付清；同时，该协议还对违约责任等事项做了详细的约定。同时。本案原告、被告均是完全民事行为能力人。 综上所述，代理人认为 ，张权美与本案原告王某某及家人就价款、合同条款等事项进行了充分的协商和谈判。后基于履行便利等因素的考虑，本案原告本案才与被告马某某签订的《房屋 ...
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具有惩罚性），这一点可以从双倍返还中体现出来。而且，定金的适用不以实际发生的损害为前 提，定金责任的承担不能替代损害赔偿。赔偿损失，又称违约损害赔偿，根据《 乃鸷ε獬ピ鹑巍４痈锰蹩梢钥闯觯?损?ε獬ピ鹑问且蛘?务人不履行合同债务所产生的责任；损?ε獬ピ鹑卧?则上仅具有补偿性而? 痪哂谐头Ｐ浴Ｋ鸷ε獬ゾ ...
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按照诚信原则履行合同。任何一方因自身原因导致本合同不能履行的，除应按照本合同和法律规定承担违约责任外，还应赔偿对方实际发生的所有经济损失。第十四条本合同自双方 ，出让人、受让人各执＿＿＿份。 第十五条本合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。出让人（章）： 受让人（章）：二 ...
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学生之间不存在这种身份关系。第二，契约关系说将学校与学生之间的关系完全归为潜在的服务合同关系没有法律依据。中小学包括幼儿园与未成年学生绝大多数处于国家义务教育的 的合法权益在学校受到侵犯时，就不能依据监护权关系要求学校承担理应由监护人承担的责任；从立法层面看，根据我国《民法意见（试行）》第160条、《 ...
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，且对过户时间双方进行了明确约定，即2009年7月下旬至8月上旬，但被告未在规定的时间内办理过户手续。本案在诉讼进行中，原告在规定时间内备齐了房款，但 是以真实的意思出卖其房屋，对此协议不能履行的责任，被告负有完全的过错。因本案合同已无法实际履行，且原告也要求解除合同，故原、被告所签协议应予以解除， ...
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有争议条款未加说明义务，或含糊答疑，未引起投保人以足够重视。 合同签订后，投保人按照合同约定，履行了自己的交费义务。2008年9月，原告甲之妻因心绞痛被送 ，但在签订合同时，提供合同一方 应就合同约定对自己的责任，或对对方不利的显形、隐形条款，作出明确的解释，使对方对合同的实际约束力有一个明确的认识， ...
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部分款项交于公司而未经验资的股东出资义务履行的认定 上海一中院判决铭亭公司诉芭芭拉公司及季伟明等买卖合同纠纷案 裁判要旨 股东将出资款交给公司但未经 法定验资程序的行为无法被认定为足额缴纳了出资，其对公司债务不能清偿的部分需承担补充赔偿责任。 案情 2008年11月10日，黄红忠、季伟明和张欣注册成立 ...
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刘某一定的预交费用；该协议属格式合同，其第二条约定如刘某未到学校就读，所交学费和住宿费概不退还的内容加重了刘某的责任，属于格式条款无效的情形。 【管 中，亚伟职业技术培训学校基于信赖合同的履行，在招录刘某过程中花去了相应的的经费并且给其造成了信赖利益的一定损失，故依据实际情况，该学校应当退还刘某所预交 ...
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