需由当事人明确约定。当事人没有约定，或者约定不明确的，合同内容无法确定，合同不成立。当事人约定了合同的标的、数量，不影响合同成立。对质量、价款、履行地点、履行方式、履行期限、履行费用未做出约定，或者约定不明确，当事人可以协议补充确定。不能达成补充协议的，可以通过合同的有关条款或者交易习惯确定。本案中 ...
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再履行过合同。2009年3月9日，杭女士起诉到法院，要求宫先生以总房价款的10%支付违约金15.8万元。在庭审中宫先生辩称，是因诉争房屋在没有取得 。二、法院审理法院认为：宫先生与杭女士签订的房屋买卖合同中，明确约定双方在取得房屋所有权证后办理过户手续，还明确了违约责任。因宫先生的违约行为造成合同不能 ...
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其按合同履行，但卖方依然提出涨价35万元的要求，应属于单方面改变合同约定的房屋价款。居间人因已经促成买卖双方达成交易，故已收取的居间服务费用不予退还。 三、 等因素综合考虑。 对于郭某蓉主张给付居间费69000元的诉讼请求，因合同中有明确约定及有中介公司开具的发票佐证，法院应与支持。 综上，法院的判决 ...
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2011年3月10日签订木材购买合同书，被告购买原告的木材用于工地施工建设。合同签订后原告向被告供应木材总价值为586329元，被告支付原告货款552619元，剩余 十一条：买受人应按约定的时间支付价款。因此，被告**公司应按约定的数额和时间支付价款。原被告签订的合同书明确约定“余款两个月付清,如到期 ...
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2011年3月10日签订木材购买合同书，被告购买原告的木材用于工地施工建设。合同签订后原告向被告供应木材总价值为586329元，被告支付原告货款552619元，剩余 十一条：买受人应按约定的时间支付价款。因此，被告**公司应按约定的数额和时间支付价款。原被告签订的合同书明确约定“余款两个月付清,如到期 ...
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，法院认为：1、关于被告刘峰辩称原告李明未给付首付款145万元的意见，因双方签订的《存量房屋买卖合同》明确约定原告李明应于过户前向被告刘峰给付首付款 根据合同约定要求被告刘峰支付违约金，关于违约金标准法院根据案件实际情况调整为总房价款的日万分之一，起算时间确定为原告主张的2015年11月21日。综上， ...
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约定的义务。但是，纸品公司却未按照约定支付股权转让款，经广告公司多次协商、催要，纸品公司才不定期的支付了广告公司极少金额的价款，至委托律师之日， 就支付行为提供担保。担保条款可以是另立合同，也可以作为担保条款出现在股权转让协议中或作为其附属部分。 最后，明确约定争议管辖法院。在本案中，股权转让方住所地 ...
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债务人所交押金优先受偿；如债务人依约履行了债务，则其所交押金可以抵作价款或者收回。基于上述关于定金、订金、押金的法律属性的理解和认识，建议当事人在经济 自己的需要，合理的选择使用；但必须明确的是：如果选择定金担保方式，则必须在合同中明确约定定金合同的性质，且其约定必须符合法律关于定金限额的规定，且必须 ...
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法复[1994]3号文件，诉讼是时效从出具欠条的第二日起算；三是签订合同时未约定付款期限，事后经结算并出具无履行期限欠条的，应适用《最高人民法院关于 同时支付。同时合同法第六十一条又规定： 合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的 ...
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法复[1994]3号文件，诉讼是时效从出具欠条的第二日起算；三是签订合同时未约定付款期限，事后经结算并出具无履行期限欠条的，应适用《最高人民法院关于 支付。”同时合同法第六十一条又规定：“ 合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的 ...
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