或撤销合同，在合同双方当事人订约意志之外，重新分配交易双方在交易中应当获得的利益和风险，其追求的价值目标，是公平和公正。 本案不具备情势变更原则的适用条件：（ 违反诚实信用、公平合理原则。张某购买乙小区的房屋能够实现居住的目的，购买的房屋和支付的房款并不存在显失公平的情形，张某并未因购买乙区房屋而遭受 ...
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由违约方赔偿守约方房屋成交价20%违约款。案涉房屋约定的成交价格为185万元，则按照前述合同条款约定违约金金额应为37万元。《合同法》第一百一十 仲裁机构予以适当减少。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(二)》第二十九条第一款规定，当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的 ...
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或者专门人民法院管辖。”本案系生态环境损害赔偿协议司法确认案件，根据相关法律及司法解释的规定，应当由中级以上人民法院管辖，重庆市荣昌区人民法院作为基层法院，对本案 方式。生态环境损害赔偿协议司法确认，作为司法确认的一种，不能排除上述条款的适用。最后，司法确认程序的特点就是高效、便捷、低成本，其应当遵循 ...
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出借款，借款期限届满后，出借人可要求借款人足额归还本金及利息。 3.收益目的和性质 获得一定经济利益或社会效益。投资者收益由企业利润决定，按照约定比例或 法律行政法规强制性规定，因此名为投资实为借贷的合同并非一定无效。再结合同年《最高人民法院关于适用若干问题的解释(一)》第四条规定：合同法实施以后， ...
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约定或者约定不明确，事后未达成补充协议，按照合同相关条款或者交易习惯仍不能确定的，以接受货币一方所在地为合同履行地。 第四条 保证人为借款人提供连带责任保证 其主张后，原告仍应就借贷关系的成立承担举证责任。 第十八条 依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百七十四条第二款之 ...
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，故而就该笔款项及其利息，应由深圳物业承担返还责任。 三、解除经审批合同不适用行政程序。有观点主张，本案《协议书》系依据行政指令而订立，非经行政程序不得解除。笔者认为，虽然我国实践中存在大量需要经过审批的合同，但是，从合同法以及相关司法解释的规定来看，审批只是合同的生效条件。即便审批涉及合同中的 ...
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