销售面积； 2.以建筑面积计价，承诺一个较高的使用系数但又不把使用系数写入合同，在实际交付时，使用系数大打折扣； 3.以使用面积计价时，混淆建筑面积与使用 和建筑面积，在有关部门实地测量后，因差额较小，不再重新结算差价。 还有一种欺诈行为表现为在预售期房时，以相对小的暂定面积、相对小的总价引诱购房者， ...
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杨东律师.2231租房遭遇欺诈损失由谁承担我从张某处租了一处房屋，但张某不是房子的产权人，他是在没有经出租人 （房主）的同意下，将房子转租给了 了押金和三个月的房租。现在张某已经找不到了，连电话都已经停机。 房主说我的合同无效，要我马上搬走。请问律师，张某的行为是否属于诈骗？房主是否有权让我搬走？我的 ...
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及处理欠妥，应予纠正。根据《中华人民共和国民法通则》第四十三条，《禁止证券欺诈行为暂行办法》第五十八条第一款第（五）项，《股票发行与交易管理 柜台交易，不得与代理客户直接买卖股票，国泰证券有限公司广州营业部的行为违反了《禁止证券欺诈行为暂行办法》和《证券公司管理暂行办法》的有关规定；而且，因双方签订的 ...
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及处理欠妥，应予纠正。根据《中华人民共和国民法通则》第四十三条，《禁止证券欺诈行为暂行办法》第五十八条第一款第（五）项，《股票发行与交易管理 柜台交易，不得与代理客户直接买卖股票，国泰证券有限公司广州营业部的行为违反了《禁止证券欺诈行为暂行办法》和《证券公司管理暂行办法》的有关规定；而且，因双方签订的 ...
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按比例享受收益，应当认定豪德公司是转让集体土地使用权。根据《最高人民法院关于经济合同的名称与内容不一致时如何确定管辖权问题的批复》(法复〔1996〕16号)“ 异常严厉性，以及使用该制度可能产生欺诈和滥用权利的弊端，对于独立担保的处理，应当坚持维护担保制度的从属性规则，在主合同有效的前提下，若当事人在 ...
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进行销售，故谷某某认为众宾公司构成欺诈的理由缺乏依据。本案主要争议焦点是谷某某订立系争车辆买卖合同的合同目的是否实现？合同目的是当事人通过订立合同 年8月提交全国人大常务委员会审议的《合同法(草案)》却又变成了“严重影响订立合同所期望的经济利益”；同年12月提交常务委员会第三次审议的《合同法( 草案) ...
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按照本条第__________款的规定向出让人支付上述土地使用权出让金。 （一）本合同签认之日起_____________日内，一次性付清上述土地使用权出让金。 （二）按以下 乙方的违约行为致使甲方订立本合同的目的不能实现或对甲方来说，乙方继续履行合同已无必要）或有预期违约、欺诈等行为时，甲方有权单方 ...
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成立时即已产生，否则当事人可通过肆意不办理或不协助办理“报批”手续而恶意阻止合同生效，有悖于诚实信用原则。 三、最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干 再审申请。 理财公司陈述称：梁俊贤在参与远兴公司项目的过程中，采取欺诈和不正当手段，使合作方的权益收到严重损害，将追究其责任。 本院查明： ...
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合同的效力问题1、《合同法》第52条规定了合同无效的五种情形，即一方以欺诈、胁迫的手段订立的合同，损害国家利益的；恶意串通，损害国家、集体 效力问题。13、不可抗力条款应注意对不可抗力的界定是否和法律规定的一致。对于买卖合同，应当掌握合同法关于分期付款买卖、适用买卖、凭样品买卖的特殊规定，尤其是对合同 ...
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第135页。 )即使双方的意思表示一致，但如果不是当事人的真实意思表示，而是受一方的欺诈、胁迫，合同是否生效就需留待进一步的探讨。此外，国家对合同 ：《中国民法学?民法债权》，法律出版社1991年9月版，第313页。)因此，合同的生效要件就是法律判断的标准问题。主要有以下一些要件：①主体合格。当事人应 ...
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