月15日交定金50000元，双方就其他权利义务事项亦进行了约定，夏女士在协议下方签字确认接收秦先生定金50000元，并给秦先生出具收据一张，确认收到秦 被告的行为已构成违约，按照法律及合同的约定，应承担相应的民事责任。原告要求解除与被告曹先生签订的房屋买卖合同、返还定金和购房款，证据充分，应予以支持。 ...
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元诚意金，作为对选定凯诚公司开发物业在取得预售许可证后签订正式商品房购销合同的保证金，凯诚公司为被告预留住宅供被告购买，原、被告签订《购房权 原告房款170000元，于2016年6月前还清。 一审法院认为，关于原被告签订的购房权转让协议是否解除的问题，被告申请自愿放弃航空艺术港内部认购资格并申请退款的 ...
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正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 案涉《租房协议》真实合法有效,双方都 年5月17日为9052元）,有事实和法律依据,本院予以支持。关于原告主张的第四项诉讼请求,电费已实际产生有发票为据,本院予以支持,对于卫生费400元、 ...
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，办理完房屋过户手续后，由监管银行将购房款打给被告账户内。另《补充协议》约定双方于2015年10月31日前，办理房屋权属转移登记手续。现我已经 双方在税费问题上负有同等责任，原告要求被告承担未过户违约金以及被告要求原告承担未缴税违约金并解除相关合同的诉讼请求，均不予支持。在没有影响房屋过户其他因素的 ...
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的各种法律风险。请求法院判令1.解除丁某与刘某签订的《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》;2.刘某返还位于北京市海淀区701号房屋;3.由 日，北京市人民政府办公厅下发了《关于贯彻落实国务院办公厅文件精神进一步加强本市房地产调控工作的通知》(以下简称“京十五条”)，其中规定：自通知发布次日起，对已 ...
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》，由原告将房屋返还被告。但被告拒绝履行返还购房款及返还由原告代为支付的贷款共计2235901元，故诉至至法院，请求判令1.被告返还原告购房款人民币150万元; ，且购房协议解除后被告未及时将上述钱款予以退回，故被告应自合同解除之日起按照中国人民银行同期贷款利率向原告支付相应利息。关于被告陈述的因原告 ...
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能实现合同目的，当事人请求人民法院变更或者解除合同的，人民法院应当根据公平原则，并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除。”法条解读：适用情势变更应符合以下要件：（1） 甲方与乙方签订涉案买卖合同时，甲方虽有卖房再购房的意愿，但双方在涉案买卖合同及补充协议中并未就出台新的政策导致甲方不能购买二套房屋的 ...
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》，由原告将房屋返还被告。但被告拒绝履行返还购房款及返还由原告代为支付的贷款共计2235901元，故诉至至法院，请求判令1.被告返还原告购房款人民币150万元; ，且购房协议解除后被告未及时将上述钱款予以退回，故被告应自合同解除之日起按照中国人民银行同期贷款利率向原告支付相应利息。关于被告陈述的因原告 ...
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妻子签字才能过户，至此该房屋不能实现合同履行的目的，我方认为因此双方应当协议解除合同，互不承担违约责任。我们已经收取的8万元定金我方同意退。 二、法院查明 十八元。 四、律师点评 涉案房屋是被告与其妻子婚姻关系存续期间登记在被告名下的夫妻共同财产。被告代签《配偶同意出售证明》系无权处分行为。 但依据《 ...
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这种情形应当如何处理呢？本文将从以下案例中详细解读。案情简介：一方未签字能否认定协议生效，是否构成表见代理2015年9月9日，A公司要求顾某、吕某支付结 意向书》，并据此认为顾某、吕某也有解除合同的意思表示。房屋租赁补充协议未成立生效，双方未就解除房屋租赁合同达成一致协议；顾某、吕某主张房屋租赁合同系 ...
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