系范某军名下房产，2006年11月30日，范某军与房地产公司签订《北京市商品房预售合同》。合同约定，范某军购买涉诉房屋，房屋总价款为2982063元，范 损失。 原告与被告之间签订的《购房协议书》已经于2015年4月17日被解除。购房协议解除后，原告依法将涉诉房屋腾空并交付被告，被告亦应将原告支付的 ...
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利与鑫世纪伟业公司重签商品房买卖合同，鑫世纪伟业公司为王金利重新开具了购房收据。 李大华曾以其与王金利签订的《北京市存量房屋买卖协议》违反法律的相关规定 现该判决已生效。 法院审理过程中，王金利称其在鑫世纪伟业公司与李大华解除合同后，重新向鑫世纪伟业公司签订合同购得666号房屋，但其认可购房款系向李大 ...
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凤丽、张雄波(以下简称“沈凤丽等”)与宏南公司于2008年9月，签订了《商品房出售合同》，约定：宏南公司将一套用途为办公的系争房屋出售给被告沈凤丽 给第三人的不动产必须同时满足以下条件：被执行人与第三人已就不动产买卖达成协议；第三人已经支付买卖不动产所应付的全部价款；第三人已经实际占有所买受的不动产； ...
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凤丽、张雄波(以下简称“沈凤丽等”)与宏南公司于2008年9月，签订了《商品房出售合同》，约定：宏南公司将一套用途为办公的系争房屋出售给被告沈凤丽 给第三人的不动产必须同时满足以下条件：被执行人与第三人已就不动产买卖达成协议；第三人已经支付买卖不动产所应付的全部价款；第三人已经实际占有所买受的不动产； ...
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审判】 2008－2009年，29户来自全国各地的居民与某实业有限公司签订了《商品房买卖合同》书，购买了某实业有限公司在文昌市清澜镇上开发的一楼盘的 ，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自已的义务，不得擅自变更或解除合同。”第118条规定：“当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知 ...
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办成按揭贷款的义务，房地产开发商是否有义务为买受人办成按揭贷款取决于买卖双方在商品房预售合同中的约定。 在本案中，原被告合同约定房屋总价款的70％由 被告是否有义务为原告办成按揭贷款并无约定，后来，原告与被告之间达成委托协议，原告委托被告代为办理按揭事宜，这样双方形成一个委托合同，根据合同法中关于委托 ...
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人办成按揭贷款的义务，房地产开发商是否有义务为买受人办成按揭贷款取决于买卖双方在商品房预售合同中的约定。在本案中，原被告合同约定房屋总价款的70％由 被告是否有义务为原告办成按揭贷款并无约定，后来，原告与被告之间达成委托协议，原告委托被告代为办理按揭事宜，这样双方形成一个委托合同，根据合同法中关于委托 ...
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购房指标分配张某文。2003年7月13日，张某文与M公司签订《商品房买卖合同》，约定购买一号房屋。张某文按照合同约定支付购房款2003年7月 法律保护，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的 ...
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某霞将该10万元偿还给钱某金，人民法院解除了涉案房屋的查封，达到了过户的条件。因李某霞不具备北京市商品房购房资格，故李某霞作为甲方与作为乙方的 权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款， ...
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某霞将该10万元偿还给钱某金，人民法院解除了涉案房屋的查封，达到了过户的条件。因李某霞不具备北京市商品房购房资格，故李某霞作为甲方与作为乙方的 权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款， ...
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