万元的收款收据。《二手房买卖合同》签订后，由于张某荣名下已有一套经济适用房，按照深圳市的购房政策，张某荣无法再购买商品房，最终决定以张某标的名义 父、张某荣的全部诉讼请求。 律师点评 借名买房是指房屋的实际出资人借用他人名义购房并以他人名义登记房屋所有权的行为。 本案中，原告张父主张涉案房产系其与张母 ...
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某露的名义支付给F公司。2.周某露诉称后原告要求被告订立商品房买卖合同未果，与事实不符。未签订合同的原因，不在于F公司，因周某华不愿意购房所致。 周某露所举证据和审理查明的事实，原告周某露与被告F公司虽未签订书面购房合同，但双方对买卖房屋事宜达成合意，意思表示真实，合法有效。 被告F公司辩称本案涉及借 ...
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，开发商应当双倍返还定金。 而如果是购房者未在约定的期限内与开发商签订《商品房买卖合同》的，开发商也有权解除认购书。这种情况下，购房者已支付的定金不予 退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。比如房产商延迟交房超过一定期限，购房人可以要求退房 ...
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某文共同到售楼处与廊坊开发区W公司签订了以赵某文个人名义签订了《商品房买卖合同》、交付了首付及其他款项并以赵某文个人名义办理按揭贷款。 合同签订 与周某丽之间存在委托理财关系，且大部分贷款是用涉案房屋售房款还清，故法院难以认定购房资金完全由周某丽实际支付，更无法就此得出周某丽系基于自己取得房屋所有权的 ...
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了出卖方的人员，双方协商首付款为120万元，剩余购房款以按揭贷款方式支付，并为购房，向袁六及其爱人借款150万元用于支付首付款和前期费用。王五主张其向袁六 ，后双方经法院判决离婚。2004年2月23日，王五与房地产公司签订《商品房买卖合同》。双方约定交付首付130余万，以贷款方式支付剩余房款197万。 ...
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名义和2014年8月5日以第三人王五名义与被告补签了正式的商品房买卖合同。合同第八条明确约定，被告应当在2015年12月31日前将房屋交付给原告。 交于李四本人，因此本案原告及第三人也应承担相应责任。被告同意继续履行二份购房合同，并积极处理后期手续。 第三人王五辩称，当时VIP会员卡，2014年全款 ...
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二、本案不符合法定解除权和约定解除权的行使条件。1.根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条规定：《合同法》第九十四条 顾问说明李四信用情况有多次逾期，有可能无法办理贷款，当时置业顾问同意给办理购房手续，现夫妻二人去到多家银行咨询无一家银行给予贷款，现申请退房， ...
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，遂起诉至法院，请求法院判令：1、解除双方所签《商品房认购书》；2、判令被告返还购房首付款45万元及利息。 二、被告辩称： 不同意原告诉讼请求， 合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。 具体到本案，本案双方当事人所 ...
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，遂起诉至法院，请求法院判令：1、解除双方所签《商品房认购书》；2、判令被告返还购房首付款45万元及利息。 二、被告辩称： 不同意原告诉讼请求， 合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。 具体到本案，本案双方当事人所 ...
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。再次，两次房屋买卖行为中，丙没有代理乙从事民事活动的意思表示，《A市商品房买卖合同》签订完毕后，丙以其财产支付房屋首付款，偿还了部分住房贷款；在与甲签订了 合同。丙与甲签订《房屋买卖协议》后，甲按约定支付了丙购房款项、偿还了银行贷款，已实际履行合同中约定的义务，现甲要求丙继续履行该协议，可予以支持， ...
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