土地所有权转让合同纠纷 -案例分析搜索

二手房买卖中的户口问题

影响。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定房屋征收补偿款是补偿给房屋所有人的。出卖人的房子已经过户给买受人了，这时候房屋的所有权已经属于买受人在购买二手房前一定要做好户口调查，评估好风险，签合同时设计好防线，约定完备的房屋户口迁移条款，即使出现了纠纷，我们也有解决的途径。这样可进可退才能 ...

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二手房买卖中的户口问题

影响。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定房屋征收补偿款是补偿给房屋所有人的。出卖人的房子已经过户给买受人了，这时候房屋的所有权已经属于买受人在购买二手房前一定要做好户口调查，评估好风险，签合同时设计好防线，约定完备的房屋户口迁移条款，即使出现了纠纷，我们也有解决的途径。这样可进可退才能 ...

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抵押借款须防抵押人擅自处分

》第49条的规定，在登记过程中，对于抵押人房地产公司转让已办理登记的抵押物二处房产时，土地房屋行政主管部门应责成其提供已通知抵押权人B并告知受让人中，B的诉讼请求变更为要求A公司代重庆某房地产开发有限公司还款，取得房子的所有权。而A公司还款后享有对重庆某房地产开发有限公司的债权。可以要求法院一并审理 ...

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抵押借款须防抵押人擅自处分

》第49条的规定，在登记过程中，对于抵押人房地产公司转让已办理登记的抵押物二处房产时，土地房屋行政主管部门应责成其提供已通知抵押权人B并告知受让人中，B的诉讼请求变更为要求A公司代重庆某房地产开发有限公司还款，取得房子的所有权。而A公司还款后享有对重庆某房地产开发有限公司的债权。可以要求法院一并审理 ...

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北京房产——婚前同居一方购买房屋属于共同财产吗

A号院内北房6间，因赵某文不是B村集体经济组织成员，该房购买后亦未经合同效力或物权效力的确认，故暂时不予处理。同时明确指出，对于赵某文、孙某英婚后某江2019年5月21日签订的财产转让协议书有效。本院审理后，判决支持了赵某文上述诉求。2020年1月，赵某文以所有权确认纠纷为由将案外人周某江等诉至本院 ...

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只有本集体经济组织的成员才可申请使用宅基地

下面有坟墓为由拒绝付款并要求解除购房合同，相互返还房屋和购房款。涉案房屋建设用地系XX县XX镇XX居委会集体所有土地;钱先生、钱某甲均为XX县、律师点评本案系农村房屋买卖纠纷，农村房屋的买卖必然涉及农村宅基地使用权的转让，必须符合有关宅基地的法律规定。农村宅基地的所有权属于农村集体经济组织，只有本 ...

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开发商承诺送花园、露台、家具、汽车可信吗

等是带有欺诈性的。因为如果花园面积属于房屋占有范围之内，那就是房屋应摊土地面积，本来就应归购房者所有；如果花园面积为公用面积，更谈不上奉送，应不到法律保护。所以即使购房者同开发商签订了“依法成立”的房屋买卖合同并履行了合同中的全部义务，这种转让行为也是无法律效力的。(2)提防“认购书”陷阱房地产开发 ...

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潘宜辉与何经和、邓沛香合伙协议纠纷案

资产及业务。被告何经和取得以其名义开立的股市账户及双方购置的8套房产的所有权，同时原告补偿被告何经和以夏连香名义开立的股市账户内的全部存款以及现金的事实。五、之所以引起本案纠纷，是由于上诉人轻信了被上诉人的口头承诺和太念及双方的感情。在双方签订分伙协议后，被上诉人当时就要求收足转让款后才离开新发展厂 ...

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房款付清后车库价应否支付

应当驳回。主要理由：孙华与顾东的房屋买卖合同合法有效。合同中对本案诉争的车库的归属未作约定，由此双方各执一词，产生了纠纷。认定车库的权属归谁，关键要正确判断车库的，属于房屋的附属物（即从物）。按照从物随主物原则，从物应随着主物财产所有权的转移而转移，双方对从物有特别的约定除外。而孙华与顾东对车库未作 ...

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女方起诉离婚去哪里找律师比较靠谱——成功离婚案例

。原告赵认可将收到的该房款中的595000元用于支付该房房款。该房登记的所有权人为刘、赵，原被告双方一致认可截止2012年10月9日，xx银行贷款事实有原被告陈述、结婚证、接处警工作登记表、病历、疾病诊断证明书、南京市存量房屋买卖合同、定金收条、收条、契税完税证、房屋所有权证、借据、借条、xx银行帐 ...

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