镇政府受方城县政府的委托，对方城县裕州南路进行开发，共征用城关镇南阁组集体土地3903平方米，须补偿南阁四组款项4.2万元。为支付该款项，1997年9 收取土地出让金情况下，与杨某等签订土地出让合同，显然损害了国家利益，违背了《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第8、10、11、18 ...
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上诉，维持原判。 [评析] 本案是一起农村房屋买卖纠纷，农村房屋买卖由于涉及到宅基地使用权的转让，对其效力的认定，司法实践中认定不尽相同，笔者认为，农村宅基地使用权有 此种情况。在此情况下，对该涉及到农村房屋买卖合同效力的认定就不能简单的一律按无效对待或仅仅适用土地管理法第六十二条的规定，地随房走一律 ...
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买卖合同无效。 王伟上诉称：我与冯夫同签订房屋买卖合同在先，并已办理了《房屋所有权证》及《国有土地使用证》，因此我与冯夫同之间的房屋买卖合同有效， 年8月13日发布的《关于贯彻〈城市房地产管理法〉若干意见的通知》规定：凡房地产转让或变更的，必须按房地产法第六十条第三款规定的程序先到当地房地产管理部门 ...
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上诉，维持原判。 评析 本案是一起农村房屋买卖纠纷，农村房屋买卖由于涉及到宅基地使用权的转让，对其效力的认定，司法实践中认定不尽相同，笔者认为，农村宅基地使用权有以下 此种情况。在此情况下，对该涉及到农村房屋买卖合同效力的认定就不能简单的一律按无效对待或仅仅适用土地管理法第六十二条的规定，地随房走一律 ...
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、建设用地批准、建设用地规划许可、建设工程规划许可、施工许可及预售许可等手续，土地使用权也仍在A公司名下。对外发包工程，有的以A公司单独名义、有的以B公司 。如果拓宽视野，一些传统的民法制度甚至也可以纳入这个理论范畴来考察，如保证、合同转让、第三人履行等。债之相对性理论还在继续发展之中，更多的“例外” ...
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年方城县X镇政府受方城县政府的委托，对方城县X路进行开发，共征用城关镇X组集体土地3903平方米，须补偿南阁四组款项4.2万元。为支付该款项，1997年9 收取土地出让金情况下，与杨某等签订土地出让合同，显然损害了国家利益，违背了《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第8、10、11、 ...
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年方城县X镇政府受方城县政府的委托，对方城县X路进行开发，共征用城关镇X组集体土地3903平方米，须补偿南阁四组款项4.2万元。为支付该款项，1997年9 收取土地出让金情况下，与杨某等签订土地出让合同，显然损害了国家利益，违背了《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第8、10、11、 ...
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，并未涉及土地使用权人的变化，该地块的商品房土地使用人仍是政府立项和批准的恒胜公司，故该转让属合法。 另一种意见则认为：１．有关有限责任公司股权转让 完毕，转让人就向受让人承担了必须完成内部手续的义务，作为其履行转让协议的合同义务。本案原、被告签订的股权转让协议，从其内容上看，原告应是知道被告还未办理 ...
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原告主张缺乏事实依据，依法应予驳回。 根据民法典相关规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有 ）与案外人中国农业银行珠江支行（贷款人，下称农行）签订《个人购房担保借款合同》，约定被告向案外人农行借款900000元用于购买佛山市禅城区1号房，被告、 ...
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原、被告进行了涉案房屋的产权转移。2003年3月28日，被告签订了房屋买卖合同，这个是双方转移所用，在没有办理产权证之前，是可以根据购买人和其他人的意愿，配合 房屋，房屋用途为住宅。甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占范围内的土地使用权转让给乙方。经双方协商，就上述房屋的买卖事宜订立本契约。第一条，1号 ...
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