合同相关事宜。接受委托后，本律师了解了以下事实：一、贵司于2010年7月27日与委托人签订了一份《商品房买卖合同》。合同约定，委托人以按揭贷款的方式， 二、合同签订后，委托人如约履行了支付首付和装修款等合同义务。该房属于委托人的第四套房，根据国家对房产的调控政策，银行对该套房屋不予放贷。三、鉴于上述 ...
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张xx诉河南xx置业股份有限公司房屋买卖合同纠纷案 解放区人民法院 民事判决书 (2013)解民一初字第568号 原告张xx。 委托代理人王清喜，河南xx律师事务所律师。 第十五条约定不符，依法不应支持；2、关于房款差价利息，因为原告所购房产的房款差价已陆续于2010年5月开始领取，就此问题，双方在 ...
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赵x诉河南xx置业股份有限公司房屋买卖合同纠纷案 解放区人民法院 民事判决书 (2013)解民一初字第573号 原告赵x。 委托代理人王xx，河南xx律师事务所律师。 被告 第十五条约定不符，依法不应支持；2、关于房款差价利息，因为原告所购房产的房款差价已陆续于2010年5月开始领取，就此问题，双方在 ...
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清楚原告确实不想要购买该房屋后我才购买了这套房子；我与xx房产公司签订了房屋买卖合同，我坚持要购买。经审理查明，2009年10月26日，两原告分别 编号为S6-8号的商铺归原告所有，同时在庭审中表示不再需要正明公司协助办理贷款手续，可以直接支付现款。以上事实有原告提供的购房协议、收款收据、房屋租赁协议 ...
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的转移，而只是以房屋买卖的形式，从银行获取利率较低的住房按揭贷款，故该诉争房屋买卖合同并非当事各方的真实意思表示，不构成民法意义上的民事法律行为，根据 房屋买卖合同》系双方真实意思表示，双方均有通过《存量房屋买卖合同》达到由其取得涉案房产的目的；熊女士与魏先生之间签订的《婚前财产及婚姻关系存续期间夫妻 ...
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。【仲裁庭意见】仲裁庭经过审理，认为：1、李丽因自身原因未能办理贷款，未能按照合同约定于2009年5月31日前支付全部购房款，构成违约，应当承担违约责任。 的房产受让人的利益应予以保护：裁判要旨第三人善意取得了地上建筑物(房产)并已办理了手续，名为承包、实为租赁的承租人以侵害其优先购买权为由，要求撤销 ...
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过程。 价款。这里也是很主要的内容，主要写明款;付款方式;付款条件;如何申请按揭贷款;定金;尾款等。 履行期限、地点、方式。这里主要写明交房时间;条件;办理相关 的效力等。 编辑提示：对任何购买二手房的消费者来说，只有在签订合同前后，对所购房产有一个清楚全面的认识，方能做到在购买时心中有数，购买后不会 ...
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购买该房屋，甲方全权委托乙方代为购买该房屋并办理该房屋的所有购房手续（包括但不限于以乙方名义签订购房合同、以乙方名义向银行申请按揭贷款、以乙方名义 房屋交付，甲方验收合格后，甲方有权无条件居住使用该房屋。 五、乙方办理完房产登记后，不得将房屋出售或者抵押给任何第三方。否则乙方应承担甲方支付的所有款项（ ...
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万平米以上。 开发商称，东城明珠在售楼盘属整体打包，2008年初便已通过招标委托武汉志联房地产顾问有限公司独家代理销售，开发商不干涉志联地产的销售环节。对于 承担相应的法律责任；购房者若以虚假材料向银行申请贷款，则违反了合同法，银行可撤销贷款合同，中止或追回已发放的贷款。而购房者与开发商所签的购房合同 ...
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解约，表示不同意退房。经协商无果，原告张先生遂委托上海中夏旭波律师事务所罗军民律师以上海某房产开发公司为被告、上海银行某支行为第三人向徐汇区 购房合同解除，作为抵押物的房屋将不再属于业主，按揭银行应当同意解除按揭贷款合同，否则将面临无抵押担保的风险(如业主收到开发商返还的全部房款后恶意断供，银行贷款将 ...
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