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,判决并支持原告的诉讼请求。被告辩称: 被告M公司辨称,1、被告从未与原告协商过订立房屋买卖合同之事,无订立合同的意思表示。从原告提交的商品房买卖合同来看 H公司项目部公章,销售主体是否合法?再次,原告举出的《商品房买卖合同》中,李四作为出卖人的委托代理人在该合同上签了名字,但在本案的审理中,原告未向 ...
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证据,本院查明:在签订《房屋买卖协议》的同日,原、被告双方签订《租赁合同》一份,约定原告将购买的房屋再行出租给被告,委托被告统一从事经营管理活动, 新的合同中关于履行期限、方式进行履行。因此,在双方没有签订新的房屋买卖合同的情况下,原告要求根据《协议书》的约定由被告履行回购义务,依据不足。 关于焦点2 ...
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被告T公司辩称:李W故意混淆了诉争《房产交易合同》及诉争《委托代办协议》的签约主体,混淆房屋买卖合同法律关系与房产服务法律关系,其针对T公司的诉 ,《委托代办协议》无法履行,故李W请求解除与肖Z、T公司之间签订的《委托代办协议》,符合法律规定,予以支持。根据《中华人民共和国担保法》有关给付定金的一方 ...
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收取。其作为产权人并无意出售涉讼房屋,亦未委托陈某三与原告签订上述合同,其对陈某三以其名义与原告签订房屋买卖合同一事毫不知情。鉴于上述原因, 房屋买卖合同一事。法律规定,行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同,相对人有理由相信行为人有代理权的,该代理行为有效。被告袁某二、陈 ...
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请求返还原物是没有事实及法律依据的,应予驳回。被告李某一与本被告已签订房屋买卖合同并办理了产权转移登记,且经过公示没有异议,本被告业已取得涉讼房屋所有权。 》则是被告李某一及其妻吴某八因该房产尚未办妥《房地产权证》,共同委托原告丈夫王某三到国土房产管理部门领取该房《房地产权证》及办理有关手续,代为到 ...
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代办服务委托协议》,吴某二、李某一和天津市某某商务信息咨询有限公司签订了《委托评估协议》。 三.法院判决 解除原告李某一与被告吴某二于2018年12月 交易合同》是双方真实意思表示,合同内容不违反法律强制性规定,合法有效,双方成立房屋买卖合同关系。在履行《房产交易合同》过程中,双方又签订了《补充协议》 ...
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房屋所有权是刘某二所有,刘某二从未与陶某一签订房屋买卖协议,从未授权委托他人与陶某一签订房屋买卖协议。刘某二只是于2005年3月15日出具书面的授权 应先行登记在刘某二的名下后再变更到陶某一名下,此举不改变双方应当按照房屋买卖合同的约定履行各自的义务。新房限制交易期限到期后,陶某一要求刘某二协助其 ...
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代办服务委托协议》,吴某二、张某一和天津市某某商务信息咨询有限公司签订了《委托评估协议》。 2019年3月13日,某某公司增产道店工作人员李某五以 房产交易合同》是双方真实意思表示,合同内容不违反法律强制性规定,合法有效,双方成立房屋买卖合同关系。在履行《房产交易合同》过程中,双方又签订了《补充协议》 ...
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的我。被告北京某某宝房地产经纪有限公司的工作人员拿出被告马某二向其提供的委托人为我和我父亲的委托书,我明确表示委托书不是我给被告马某二的。 方有权视为违约方根本性违约,守约方有权解除房屋买卖合同关系,并要求违约方支付该房屋成交价10%作为违约金;在合同履行期限届满之前,任何一方明确表示不再出售或不再 ...
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,住所地广西防城港市行政中心区×大道与×大道交汇。 法定代表人李逢×,该公司总经理。 委托代理人彭广×,男,1969年1月8日出生,汉族,住广西南宁市青秀 ,因此《合作建房合同书》虽名为合作建房,实为房屋买卖合同。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条:“出卖人 ...
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