中规定：规划上专属于特定房屋，且建设单位销售时已经根据规划列入该特定房屋买卖合同中的露台等，应当认定为物权法第六章所称专有部分的组成部分。露台 而在房产证上这个花园的面积则是以“余地××平方米”的形式出现的，余地只有使用权没有产权，拆迁、征地时是没有补偿的。不慎“购买”了共用部分如何维权?要对发展商的 ...
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借被告名义购买朝阳区黄里小区203号房屋，该房屋购买后实际仍由原告二人享有房屋产权。现诉至法院，请求确认我二人对诉争房屋享有所有权。 二、被告辩称 杜牛 请求。 三、审理查明 经审理查明：1、二被告与案外人庄小梦、岳茶签订《北京市存量房屋买卖合同》购买涉案房屋并登记在二被告名下，房屋首付款及剩余房款确 ...
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房屋是王小单位按照工龄和父亲、母亲婚姻关系所取得福利房，系王小和母亲陈小的共同财产，在父母离婚时将上述财产的处理已经做了明确约定，从王小再婚 所有权证书、离婚协议书、购买公有住房申请、《房屋买卖契约》、改按成本价购房（不建住房公积金）变更产权申请、《赠与合同》、调解笔录、房屋查询档案信息及当事人陈述等 ...
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86元计算。 另查明，2002年9月12日，原告A与南京市江山房地产开发有限公司签订商品房买卖契约，购得南京市江宁区室房屋。关于该房屋的处理，原告A要求归其所有，其 了两人名字，房屋产权属于夫妻二人，而出资部分每方50万被认定为对小明、小丽的赠与，如果担心将来发生意外情况，可以在赠予合同中约定某项条件 ...
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已经发生变动，但未及时更新不动产登记簿上的相关记载事项；三、作为不动产登记行为基础的买卖等法律行为无效、被撤销，不动产登记簿未及时恢复原登记情况导致的登记不实等。 办理。据此，将案涉房屋登记在李五名下是陈小明知并意愿为之，并不存在登记错误的情况。成就共有产权的确认的条件之二是其为该不动产相应份额的真实 ...
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。三. 开发商不能按期交房此类违约多是在期房买卖中出现。如果不是不可抗力而导致出现这种情况，购房者有权要求卖方继续履行合同，并索取违约金;如果在约定 交房、面积误差了。六. 产权证办不下来或违规无产权建房房屋产权问题是购房者所关心的主要问题之一，所以签订预售合同时，购买者都要求开发商承诺何时能拿下产权 ...
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上签字表示同意。然后，张俊又将314队的负责人杨培元叫到场，告知杨集资房买卖的情况，并表示以后单位办房产证时请直接办到王愉快名下，该房产此后所需费用 建筑合同的法律属性可以看出，在房屋建设竣工交付给集资户之前，建筑合同尚未履行完毕，建造中的房屋产权应归建设单位所有。这时集资人享有得到合格房屋的期待权， ...
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欧阳XX签订的依据房地产买卖契约、房屋所有权证、身份证等证件材料，于X年9月13日为第三人欧阳XXX办理了房屋产权转移登记,颁发了兰房(城私)产字第 房地产转移登记时,应当对申请人提交的房地产权属证书、当事人的合法身份证明、书面转让合同的真实性进行审查。本案中,原房屋所有人予某已于2001年8月26日 ...
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，房产证由林甲某保管；到2009年9月28日，林乙某产权无条件转为林甲某，一切费用由卖房方负责。2006年11月起，林乙某将系争房屋交付林 、中国人历来讲究“以和为贵”。法院在处理纠纷时往往会先问当事人的调解意向；经济合同在纠纷解决条款中经常会出现 “若产生纠纷，应友好协商解决；协商不成的可向人民法院 ...
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法院要求：1、判决被告履行2004年8月31日签订的《协议》，协助我办理房屋产权过户手续;2、本案诉讼费用由被告承担。 二、被告辩称 被告许女士答辩称：1、 人。据此，被告以卖房时其丈夫不知情来进行抗辩缺乏法律依据，且该协议也没有出现合同无效的法定情形，因此原、被告双方签订的买卖房屋协议是合法有效的， ...
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