。然后规定，当事人约定出租人将上述房屋交付承租人使用、收益、承租人支付租金的合同纠纷案件适用本解释。这表面上是说这个司法解释的适用范围，但是实际讲的 十九条的规定处理。” 按照这个规定，出租人的解除权的产生条件是擅自变动房屋建筑主体和承重结构或者扩建，出租人要求合理期限内仍不予恢复原状。符合这个要求， ...
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齐全，五证即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。如果城 中村改造项目不 销售合同签订之日起90日内办理房产证。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件 适用法律若干问题的解释》第十八条 由于出卖人的原因，买受人在下列期限 ...
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人民共和国合同法》（1999年3月15日）、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（2003年4月28日）等。 二、根据 。重点审查开发商是否取得下列文件：《深圳市建设工程竣工验收备案收文回执》、《深圳市燃气工程验收证书》、《建筑工程消防验收意见书》、《深圳市电梯（扶梯） ...
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一例建筑工程施工合同纠纷案件的思考[案情简介]2007年7月，武汉××有限公司与中国××公司签订了《建筑工程施工合同》一份，武汉××有限公司将其厂房建筑工程发包 单位主张质量问题不会得到法院或者仲裁机构支持。因此，对建设方来说，在合同中对建设工期应当有严格的安排，对施工方工期延误的违约金应当明确约定， ...
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日 承办律师：王喜平 案情摘要：原、被告于2009年12月29日签订了建筑工程承包合同，约定由被告所承包的靖边县工业园区一标段的土方挖、填、余土转运 发生纠纷。 律师经验总结： 一、本案是一个重大的工程承包合同纠纷案件，但是原、被告之间主要争议的理由及事实比较简单，是应按哪个图纸进行结算以及实际完成的 ...
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邱宗德与上诉人沈金忠均为工程合同中的承揽方。其次，关于三上诉人的责任分担问题。根据最高人民法院《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十条规定 同意没有相应建筑资质的上诉人邱宗德、沈金忠实施建筑工程，因此上诉人雷波在选任工程人员上存在过失，根据上述规定，上诉人雷波应当承担相应的赔偿责任。综 ...
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已经是2010年。眼看撤诉又要2年了，于某不甘心自己的血汗钱过了诉讼时效，而无法得到法律的保护。这个案件的特殊性在于现有证据不足，还需要收集材料。当得知宜昌某法院审理过福建建筑公司和宜昌项目部的工程合同纠纷后，我们把取证重点放在宜昌法院审结的案子上。经过调查， ...
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性质的开除、除名、解除劳动关系等。由于建筑领域用工的特殊性和建筑工程承包的不规范性，建筑工程领域的纠纷一直不断，建筑领域的劳动关系往往也比较复杂，首先 税费等事实判断，双方之间的关系显然不符合劳动关系的特征，实质上属于建筑劳务分包合同关系，双方当事人之间应当是民事法律关系，因此张某要求认定劳动关系的 ...
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律师事务所律师。 上诉人安徽南洋国际大酒店有限公司为与被上诉人常州第二园林建设工程总公司建筑工程承包合同纠纷一案，不服安徽省高级人民法院（1997）经初字第11号民事 （1997）经初字第11号民事判决主文第一项、第三项及一审案件受理费、其他诉讼费、财产保全费、鉴定费承担部分。 二、变更该判决主文第二 ...
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简称中华大饭店）为与深圳粤源复合材料装饰有限公司（以下简称粤源公司）工程款纠纷一案，不服新疆维吾尔自治区高级人民法院（1999）新民初字第24号民事判决，向 建筑市场管理办法》等文件的规定，凡是外省、区建筑企业，进疆搞建筑工程项目，必须到自治区建设厅办理有关手续后方可开展经营活动，没有签证、登记、注册 ...
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