以为是将涉案房屋赠与被告，基于对被告的信任，在并未仔细认真阅读合同的情况下签署姓名。后其到房管部门查询涉案房屋过户相关材料发现，之前办理的手续时房屋权属 聂磊的诉讼请求。四、律师点评知名房产律师靳双权点评知名房产律师靳双权点评：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证实，没有证据或 ...
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房屋返还给原告，协助原告办理产权变更手续。律师评析：根据《中华人民共和国合同法》第一百九十条规定：“赠与可以附义务。赠与附义务的，受赠人应该按照约定履行义务。”《民法通则》第六十二条规定：“民事法律行为可以附条件，附条件的民事法律行为在符合所附条件时生效。”原告出资购买房屋，并将产权登记在被告 ...
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在离婚协议上约定妻子将共有房产份额赠与女儿，离婚后，男方拒不配合办理房产变更手续，并把妻小赶出家门，女方遂诉至法院，请求判决协议约定的前述内容有效。日前， 。故法院依法作出判决：原告黄玉芬与被告王远生于2011年2月11日签订的《离婚协议书》第一条为有效协议。 律师提示：该离婚协议合法有效，为防止被告 ...
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房屋登记申请书》等申请材料，由夫妻双方共同到有管辖权的房屋登记部门进行面签后，即可办理相关房屋权属变更手续，免征契税，仅收取房屋登记费和印花税。由于一般 份额的评估值计算;如果按照二手房过户，则需要看买方名下的房屋套数和赠与房产的实际情况，同时可能还需要缴纳个税和营业税等。如果是非直系亲属间过户的话， ...
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，故要求撤销赠与，确认房屋归詹老先生夫妇所有。詹先生称，协议及承诺书是合法有效的，《房地产买卖合同》是双方签字认可的，故詹先生系通过合法手续取得房屋 案件判决后，詹先生不服，提起上诉。二审法院维持了一审判决。律师说法本案诉争房产之所以恢复至阮女士名下，关键在阮女士与儿子詹先生签订房屋买卖协议时处于无法 ...
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普通老百姓的家庭主要财产。普通老百姓房产的取得主要有以下几种方式：购买（含新建商品房和二手房）、继承、赠与等。购买是主要途径，但是需要大笔资金。接受他人赠与 之后，房产过户等问题看似简单，实践中，去房管局办手续时却遭到种种困难。 【案例】 刘老先生生前有过两段婚姻，第一段婚姻中，共育两男两女四个子女 ...
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维权，应该要弄清楚几点：如果该80万债务为离婚前所欠共同债务，则该房产可能会被拍卖或执行;如果该80万债务为离婚后男方单方所欠债务，则该债务应 男方个人偿还，与女方无关，且因该房屋已赠与女方，因此该房屋本来是不能作为抵押物且不得执行的。 但由于未办理过户手续，所以抵押权人善意取得抵押权，该房屋因此可以 ...
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维权，应该要弄清楚几点：如果该80万债务为离婚前所欠共同债务，则该房产可能会被拍卖或执行;如果该80万债务为离婚后男方单方所欠债务，则该债务应 男方个人偿还，与女方无关，且因该房屋已赠与女方，因此该房屋本来是不能作为抵押物且不得执行的。 但由于未办理过户手续，所以抵押权人善意取得抵押权，该房屋因此可以 ...
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的，毫无疑问应当认定为夫妻共同财产。 由于期房的预售制度的存在以及房屋产权证的取得需要履行一定的手续，因此，在签订购房合同和实际取得房产证之间有一个时间差。 赠与，在分割财产时按买房时的出资额认定夫妻一方的相应份额，但父母明确表示赠与双方的除外。 但是，夫妻一方婚前购买的房产，在婚后办理房产证时，双方 ...
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有关案情及分析发表如下，以供大家鉴赏。 一、本案原告赠与被告的房屋，经过两次公证（办理了产权转移即过户手续）、三次判决、一次人民调解委员会的调解， 作出了《XXX公证书》。涉案房屋产权已于2002年11月22日转移给被告，房产部门为被告办理了沪房地杨字XXX《上海市房地产权证》。 根据《合同法》第一百 ...
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