住房光线，老徐等5家住户以自己的采光权等多项权利受到了侵害为由，将珠江骏景的开发商珠江房地产公司告上了法庭。今天上午，丰台法院判决开发商赔偿 ，建成后不足1小时。 #p#副标题#e# 由此，丰台法院认为，老徐等人与珠江房地产公司作为不动产的相邻双方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神 ...
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李大要求王大办理涉案房屋过户登记手续的诉讼请求已经过诉讼时效,王大与开发商于2011年7月19日签署《商品房预售合同》,预售合同中约定了交房 大账号A3的银行账户转账支付100万元。同日，王大账号A3的银行账户向房地产开发有限公司转账支付涉案房屋购房款1187350元。同日，王大账号A3的银行账户向王 ...
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房屋出现质量问题怎么办 房屋作为商品的一种，和其他商品一样，作为销售方的开发商也需要承担保修义务。但是这个保修义务并不是无期限的，根据相关的法律规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用时向购买人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。《住宅质量保证书》是房地产 ...
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出具四张《收据》，分别为合作建房款50%、合作建房款定金及合作建房款30%余款247855元、247855元、50000元、99599元，共计645309元；财富道房地产营销策划有限公司于2013年6月18日向原告出具了两张收据收到原告防城港CBD1号地2号楼22楼15房避税款39527元、16房避 ...
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义务，主张合理有据，本院应当予以支持。 案件来源：程晖与北京金实房地产经纪有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书[北京市朝阳区人民法院（2014）朝民初字第27004号] 《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，但开发商仅收取了少量认购金、订购金、诚意金等，拟购房人要求继续履行， ...
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、减少价款或者报酬等违约责任。 案件情况： 2014年5月李先生购买了北京某开发商开发的北京海淀区的一套精装修的房屋，2015年3月领到钥匙并搬进了 开发公司赔偿原告李先生相关损失费用共计三十万元。 房地产专业律师靳双权解析： 一、本案主要争议焦点在于开发商是否在合理期限内承担房屋的瑕疵责任？李先生和 ...
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买受人的，买受人有权退房;买受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任。开发商未按预售合同约定，擅自将阳台全封闭，属于设计变更，如未按规定 按合同约定的非封闭阳台计算建筑面积和房款，对其擅自封闭阳台的行为可以不予接受。开发商自己对合同的“协议约定不封闭阳台以实测一半计算面积，现在封闭了当然按实测计算”的 ...
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了圈套，购买了他们原本不想购买的房子。因此，在买房的时候一定要查验开发商是否具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书，正在销售的房屋要勘验是否有土地使用权证书或者使用土地的批准文件、开发商是否持有建设工程规划许可证和施工许可证等；如果是期房，还要看是否有商品房预售许可证。对于 ...
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投资等权利。买卖双方往往对逾期原因、责任主体或责任形式产生纠纷。 一、开发商在产权证办理中承担的义务 在我国，房屋变动采取的是“交付+登记”模式，也就是 房地产开发经营管理条例》、《商品房销售管理办法》和《城市房地产权属登记管理办法》的相关规定，开发商应当承担产权证办理的协助义务。内容包括：1.办备移 ...
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了圈套，购买了他们原本不想购买的房子。因此，在买房的时候一定要查验开发商是否具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书，正在销售的房屋要勘验是否有土地使用权证书或者使用土地的批准文件、开发商是否持有建设工程规划许可证和施工许可证等；如果是期房，还要看是否有商品房预售许可证。对于 ...
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