房屋出租合同责任 -案例分析搜索

河北唐山火灾赔偿成功案例系列（一）

依据该协议约定被告将位于唐山市路南区唐齿汽配城汽修厂二区中段的面积为576平方米的房屋租赁给原告使用。在租赁期间被告未尽到安全保障及管理义务，致使2012年2 条件的经营场所，并保证出租的房屋持续符合正常的使用条件。本案火灾事故的发生虽不是被告直接造成，但其未尽到相应责任，违反合同约定，给原告造成财产 ...

//www.110.com/ziliao/article-647147.html -了解详情

重庆市城镇房地产交易管理条例

有约定的按照约定处理；未约定的，房地产开发企业应当依法承担民事责任，购房人可以要求解除商品房买卖合同。第二十七条房地产开发企业或者其委托的房地产中介服务机构销售房屋的；（五）司法机关和行政机关依法查封或者以其他形式限制房屋出租的；（六）属违法建筑的；（七）法律、法规规定的禁止租赁的其他情形。 ...

//www.110.com/ziliao/article-484804.html -了解详情

出租人对租赁物应承担瑕疵担保责任

存在严重的质量问题。2012年8月7日广西壮族自治区钦州市公证书公证员对被告承租的房屋进行了现场勘验。在（2012）桂钦证民字第1371号《公证书》中对符合实现租赁目的状态，即出租人的物之瑕疵担保责任。从双方签订的《租赁合同》第一条可以看出，被告将场地出租给原告是作为商业用途使用。既然双方约定出租物 ...

//www.110.com/ziliao/article-365510.html -了解详情

租房合同

擅自将承租房屋转给他人使用，出租方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。九、免责条件1．房屋如因不可抗拒的原因导致损毁，双方互不承担责任。2．因市政建设本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，也可以向人民法院起诉。十一、本合同未尽 ...

//www.110.com/ziliao/article-214848.html -了解详情

租赁物为违法建筑是否影响租赁合同的效力

法律所赋予的，不是根据当事人的意思表示决定的；而出租房屋的行为属于法律行为，是当事人通过签订租赁合同，明确自己所追求的法律效果的行为，在不存在人民政府土地行政主管部门责令限期改正或者治理，可以并处罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。”第83条规定：“依照本法规定，责令限期拆除在非法占用的土地上新建的 ...

//www.110.com/ziliao/article-42481.html -了解详情

租赁物为违法建筑是否影响租赁合同的效力

法律所赋予的，不是根据当事人的意思表示决定的；而出租房屋的行为属于法律行为，是当事人通过签订租赁合同，明确自己所追求的法律效果的行为，在不存在人民政府土地行政主管部门责令限期改正或者治理，可以并处罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。”第83条规定：“依照本法规定，责令限期拆除在非法占用的土地上新建的 ...

//www.110.com/ziliao/article-38691.html -了解详情

以租赁之名购买外村宅基地行为是否有法律效力

的市场地位。允许农村房屋出租甚至流转，符合市场经济的基本规律。即使目前的法律不允许农村集体土地入市流转，但出租并未禁止。退一步说，即使本案租赁合同无效，周某婕建设成本和装修成本也应得到赔偿。张某勤、赵某丽作为出租人，理应对合同无效负有主要过错责任，故理应由张某勤、赵某丽赔偿周某婕的损失。被告辩称 ...

//www.110.com/ziliao/article-947243.html -了解详情

房产纠纷——股东主张公司借员工名义买房法院如何判断

并已经居委会确认的证明。同日，齐某霞与Q公司签订《房屋租赁合同》，约定将一号房屋出租给Q公司，租赁期限10年，月租金1000元。该协议承租人落款在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。第九十一条规定，人民法院应当依照下列原则确定举证 ...

//www.110.com/ziliao/article-944555.html -了解详情

宅基地继承纠纷——婚内农村宅基地拆迁所得安置房是个人房产吗

由于公房租赁，约定交换居住权，为此双方到房管所办理换房，房管所同意，并在双方租赁合同上载明费用交齐同意换房。临时换房不可能到房管所办理相关手续。三、张某的原因，但现有证据尚不能证明出租单位最终同意办理变更承租人的手续，为此进一步向案涉房屋的原产权和管理单位房地产开发有限责任公司核实，亦显示王某国仍 ...

//www.110.com/ziliao/article-935055.html -了解详情

婚内农村宅基地拆迁所得安置房是个人房产吗

由于公房租赁，约定交换居住权，为此双方到房管所办理换房，房管所同意，并在双方租赁合同上载明费用交齐同意换房。临时换房不可能到房管所办理相关手续。三、张某的原因，但现有证据尚不能证明出租单位最终同意办理变更承租人的手续，为此进一步向案涉房屋的原产权和管理单位房地产开发有限责任公司核实，亦显示王某国仍 ...

//www.110.com/ziliao/article-923720.html -了解详情